{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007004","obj_regio3":"007004020","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"6363","obj_title":"Lisa`s Hof","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J000023AUbW-1721751676-0dd7b169be164aa5b0c58764c8bd391d","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017955860","obj_purchasePrice":12800000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Lisa`s Hof

12.800.000
 
621 m²11 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²20.611,92 €
Grundstücksfläche9.929 m²
Baujahr1999
Austria Sotheby's International RealtyHerr Nikolaus Jira
6363 Westendorf
Westendorf in Tirol, 16km westlich von Kitzbühel, auf einer wunderschönen Anhöhe, mit Rundumblick in die Kitzbüheler Alpen. 1,5 Autostunden vor München (Flughafen), liegt Westendorf - eine der schönsten Gemeinden Österreichs - durch Tourismus vitalisiert, dank seiner Lage aber doch urtypisch, traditionell und überschaubar. Die Liegenschaft liegt am Ortsrand, etwas oberhalb der Umgebung und kann weder eingesehen, noch unbefugt betreten werden.

Einmalige Kosten

Kaufpreis12.800.000 €
Kaufpreis pro m²20.611,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 460.800,00 € inkl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2m nach KV
Sonstige
Baujahr 1999, Gepflegt, Massivbauweise, Krüppelwalmdach, Grundstück voll erschlossen, Dielen, Marmor, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 621 m²
Grundstücksfläche 9.929 m², Lagerfläche 305 m²
1 Terrasse
4 Balkone, südwestseitig, 1 Loggia, Garten, Terrasse, Wintergarten
11 Zimmer
Kellerfläche 134 m², 5 Badezimmer, 6 Toiletten, Abstellraum
Garage
Fahrradabstellraum, 2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Vollmöbliert, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Gartennutzung, Sauna, Sporteinrichtungen, Swimmingpool, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas

Beschreibung

Lisa`s  Hof  ist sicher die "Tirolerischste" Immobilie auf dem Markt. Von Gipfeln umgeben, im Bergblumengarten am Privatteich und mit ganz besonderer Eignung für Reiter und Pferdefreunde. 10.000 m² Gesamtgrund, ein paar Pachtflächen für das Training, ein elegantes Haupthaus, Garage, Stallungen und entsprechende Nutzräume beschreiben das Gesamtangebot "Lisa`s Hof":

Über eine kleine, private Zufahrt, kann der eigentliche Hof samt Umkehrlinde erreicht werden. Das Garagenhaus liegt ganz außen, bietet drei Kraftfahrzeugen Platz , sowie eine kleine, sehr feine Einliegerwohnung darüber ! Über einen Verbindungsgang gelangt man ins Haupthaus, das mit drei Schlafzimmern, einem Kaminsalon, einer Zirbenstube, der großen Bauernfamilienküche, einem Weinkeller, sowie einem eleganten Wellnessbereich aufwartet. Über den Hof liegen die Stallungen mit 8 Boxen - 6 davon mit Paddock, Reiterstube, Heuboden und verschiedenen Nutzräumen. Die Westseite des Grundstückes birgt ein kleines Hühnerhaus.

Lisa`s Hof liegt nicht nur inmitten der Tiroler Bergwelt, sondern eben auch an einem wildromantischem Schwimmteich.

Der Hof mit seinen herrschaftlichen Schlafzimmern, seinem gemütlichen Flair und seiner ungewöhnlichen Größe ist auch für "Nichtbauern" käuflich zu erwerben !

Die Bilderrechte der gezeigten Aufnahmen:  Innfocus Architekturfotografie / Jean-Stephane Mus ! 

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <4.500m
Polizei <2.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichAustria Sotheby's International RealtyHerr Nikolaus Jira
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie