- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
Gartenwohnung in Schönberg ERSTBEZUG
439.000 €
59 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²7.440,68 €
Etage-
Baujahr2023
Engel & Völkers Innsbruck
6161 Schönberg
Schönberg im Stubaital ist eine ländliche Gemeinde am Eingang des Stubaitals. Auf ca. 1026 m Seehöhe gelegen kennt man Schönberg als Ferienort, keine zehn Minuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt. Zahlreiche Wander- bzw. Mountain oder E-Bike Routen führen von Schönberg ins hintere Stubaital, auf den Weiler Gleins und ins benachbarte Wipptal. Die Serleslifte im Nachbarort Mieders sind Winter (zum Skifahren, Winterwandern und Langlaufen) wie Sommer (Wandern und Sommerrodelbahn) geöffnet. Gegenüber in Telfes findet man das Freizeitzentrum Stubay und die Schlick 2000. Der Stubaier Gletscher lädt ganzjährig Winter- wie Sommersportler ein. Im Ort gibt es einen Kindergarten, Ärzte, einen Spar Lebensmittelmarkt, eine Bank und diverse Gasthäuser wie auch Hotels.
Einmalige Kosten
Kaufpreis439.000 €
Kaufpreis pro m²7.440,68 €
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Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 2023, Unterkellert, Parkett, Stein
Wohnfläche 59 m²
Gesamtfläche 67 m²
Garten
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Solar, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+
Beschreibung
Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich in verkehrsberuhigter Lage in Schönberg im Stubaital. Nur gute 10 km von der Landeshauptstadt entfernt, gut erschlossen mit der A13 und der Brennerbundesstrasse wurde dieses Neubauprojekt 2022 - 2023 errichtet. Zwei Zimmer, Bad und WC getrennt, wie eine große Wohnküche samt phänomenalen Weitblick garantieren pures Lebensgefühl. Schöne Parkett- bzw. Fliesenböden wurden verlegt, die offene Küche lädt zum Kochen ein. Ein Bad mit Dusche und ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Der großzügige Balkon bzw. Terrasse mit ca. 30 m² ist direkt vom Wohnbereich aus begehbar. Ein Gartenanteil mit ca. 152 m² ist der Immobilie zugeteilt. Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude mit nur sieben Einheiten und ist ein Erstbezug. Geplant wurde die Anlage vom Architektenteam G P Architektur in Schwaz. Das gesamte Gebäude inklusive der Allgemeinflächen ist barrierefrei. Carports in Massivbauweise in Stahlbeton mit begrünten Dächern sind zum Preis von Euro 20.000, --/Platz zu erwerben. Ein Kellerabteil, wie ein allgemeiner Fahrradraum und ein Müllraum stehen im Erdgeschoß zur Verfügung. Die Größe des gesamten Grundstückes beläuft sich auf ca. 854 m².
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