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  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Klein aber Fein! Stadtwohnung mit hochwertiger Ausstattung zu verkaufen!

180.000
 
30 m²2 Zimmer
Preis / m²6.000 €
Etage-
Baujahr1978
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbHHerr Patrick Zauner
4020 Linz
Innenstadt

Einmalige Kosten

Kaufpreis180.000 €
Kaufpreis pro m²6.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten93,5 €
Betriebskosten85 €
USt. Betriebskosten8,5 €

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Merkmale

Verfügbar ab 22.07.2024
Wohnung
Baujahr 1978, Neubau, Saniert, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2018, Dielen, Parkett
Wohnfläche 30 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,55
C

Beschreibung

Diese Wohnung im 4 OG am Ende der Humboldstrasse Ecke Blumauerstrasse zeichnet sich durch hochwertige Materialien und sein durchdachtes Raumkonzept aus. Die Wohnung wurde 2018 komplett entkernt und mit einem hochwertige Interieur ausgestattet (Rechnungen vorhanden). Dazu zählt eine moderne vollausgestattete Küche mit Fenster, ein schönes Badezimmer, hochwertige Möbel im Ess-Schlaf-Wohnzimmer. Die Möbel stehen auf einem edlen gebürsteten Landhausdielen Boden, welche im Angebotspreis inkludiert sind. Ein Soundsystem in Küche und Badezimmer trägt zu Unterhaltung bei. Eine Klimaanlage und elektrischer Sonnenschutz runden dieses hochwertige Interieur, welches mit viel Liebe zum Detail geplant wurde ab.

Lage: in unmittelbarer Nähe zum Linzer Musiktheater mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und sehr guter Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmittel  (Bus/Strassenbahn/Hauptbahnhof)

Garage: 1 Garagenplatz kann zu eur 80,00/Monat angemietet werden.

Keller: 1 Kellerabteil mit ca 3 m2 vorhanden

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichFischer, Hörnisch Immobilien GmbHHerr Patrick Zauner
Video Live-Besichtigung
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