Rudigierstraße, 4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten794,32 €
Preis pro m²13,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto722,11 €
USt. Gesamtbelastung72,21 €
Monatliche Kosten172,82 €
Miete565 €
USt. Miete56,5 €
Betriebskosten157,11 €
USt. Betriebskosten15,71 €
Einmalige Kosten
Kaution2.400 €
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Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2024
befristet auf 4 Jahre
Etagenwohnung
4. Etage
Wohnfläche 58,69 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
14,3 kWh/(m²a)
A+
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+
Beschreibung
AUFGEPASST! - Schöne 2- Zimmer Wohnung inkl. möblierter Küche
Diese attraktive Wohnung mit ablösefreier Küche befindet sich in absoluter Zentrumslage, direkt an der Landstraße.
Öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger befinden sich direkt vor der Wohnung.
Aufgeteilt ist der Wohnraum mit ca. 58,69 m² wie folgt:
Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Für die Wohnungsübergabe sowie die Mietvertragserstellung wird von der Hausverwaltung einmalig € 240,- in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter Anbieter kontaktieren jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 565 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 157,11 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 72,21
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Gesamtbetrag € 794,32
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Heizwärmebedarf: 14.38 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Diese attraktive Wohnung mit ablösefreier Küche befindet sich in absoluter Zentrumslage, direkt an der Landstraße.
Öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger befinden sich direkt vor der Wohnung.
Aufgeteilt ist der Wohnraum mit ca. 58,69 m² wie folgt:
✗ Vorraum
✗ Wohnzimmer mit Küche
✗ Schlafzimmer
✗ Bad mit WC
✗ Abstellraum
Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Für die Wohnungsübergabe sowie die Mietvertragserstellung wird von der Hausverwaltung einmalig € 240,- in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter Anbieter kontaktieren jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 565 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 157,11 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 72,21
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Gesamtbetrag € 794,32
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Heizwärmebedarf: 14.38 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichZeininger Immobilien GmbHFrau Flora Krenmayr
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