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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Exklusiver Erstbezug! Jetzt mieten!

1.180
 
64 m²3 ZimmerTerrasse
Etage5
Befristung5 Jahre
Kaution3.900 €
Domizil Immobilientreuhänder GmbHJennifer Rieder
Elisabethstraße 13/2, 8010 Graz
Die Elisabethstraße 13/2, Heimat des Projekts Breunerhof, ist ideal im Herzen des lebendigen Univiertels gelegen. Diese erstklassige Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und historischem Charme. Nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie kulturelle Attraktionen.

Der Breunerhof ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Leben. Dank seiner zentralen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar, was Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Stadtteile ermöglicht. Tauchen Sie ein in das pulsierende Leben des Univiertels und erleben Sie das Beste, was die Stadt zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür. Willkommen im Breunerhof - wo Komfort, Stil und Lebensqualität aufeinandertreffen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.179,63 €
Preis pro m²18,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.072,39 €
USt. Gesamtbelastung107,24 €
Miete929,45 €
USt. Miete92,95 €
Betriebskosten142,94 €
USt. Betriebskosten14,29 €
Heizkosten nicht enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. HK und Küchenmiete
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution3.900 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Penthouse
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Fliesen, 5. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 64 m²
Gesamtfläche 64 m², 21 Wohneinheiten
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
WG-tauglich
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Beschreibung

Entdecken Sie das Neubauprojekt Breunerhof mit insgesamt 89 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 4 Baukörper, mit Wohnflächen von 30 m² bis 107 m² und 2 bis 4 Zimmer Wohnungen auf www.breunerhof.at



Diese Erstbezugs 3-Zimmerwohnung besticht durch ihre Genialität und hochwertige Ausstattung. Treten Sie ein und genießen Sie das moderne Ambiente, geprägt von edlen Feinsteinzeug-Fliesen und einer behaglichen Fußbodenheizung, die Ihnen stets angenehme Wärme schenkt.



Die elektrischen Raffstores ermöglichen Ihnen eine individuelle Lichtregulierung und sorgen für eine angenehme Atmosphäre zu jeder Tageszeit.



Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und verleihen der Wohnung ein helles und freundliches Flair.



Der Grundriss umfasst einen einladenden Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Wanne, ein getrenntes WC sowie zwei gemütliche Schlafzimmer.



Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die geräumige Wohnessküche, die zum geselligen Beisammensein einlädt. Hier finden Sie nicht nur ausreichend Platz zum Kochen und Genießen, sondern auch einen direkten Zugang zu Ihrer eigenen rund 26m² großen Terrasse. Entspannen Sie sich und lassen Sie den Alltag hinter sich, während Sie die frische Luft und den Ausblick.



Diese erstklassige 3-Zimmerwohnung im Univiertel bietet Ihnen nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten direkt vor Ihrer Haustür.



Kostenangaben zzgl. Heizkosten (€ 123 .- inkl. 20% Ust.) Diese werden je nach Verbrauch separat abgerechnet und Küchenmiete € 44.-



Gönnen Sie sich den Luxus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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