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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Voll ausgestatteter Kindergarten zur Vermietung, Märzstraße 55, 1150 Wien

4.590
 
163 m²6 Zimmer
Immoexpress KGHerr Ehsan Karimian
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

Laufende Kosten

Miete4.590 €
Preis pro m²28,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.825 €
USt. Gesamtbelastung765 €
Miete3.428,61 €
USt. Miete685,72 €
Betriebskosten396,39 €
USt. Betriebskosten79,28 €
Heizkosten nicht enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Kaution: 3 BMM

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Sonstige
Altbau, Fliesen
Gesamtfläche 162,5 m²
Ladenfläche 162,5 m²
6 Zimmer
6 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Ofenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
149 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

1. Voll ausgestatteter Kindergarten zur Vermietung
In einer lebendigen und gut frequentierten Umgebung, direkt in der Märzstraße, steht ein bereits voll ausgestatteter Kindergarten zur Vermietung bereit. Dieser Kindergarten bietet Platz für mindestens zwei Gruppen und befindet sich im Erdgeschoß eines geschmackvoll restaurierten Altbaus. Mit einer großzügigen Fläche von 160,16 m² bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für die Betreuung und Bildung von Kindern. Von Spielbereichen über Ruhezonen bis hin zu pädagogischen Räumen ist alles vorhanden, um den Bedürfnissen der Kinder gerecht zu werden. Werden Sie Teil dieser pädagogischen Gemeinschaft und gestalten Sie aktiv die Zukunft unserer Kinder mit!
2.LAGE
Ein tolles Haus im 15., mit der Besonderheit der sehr guten Infrastruktur.
Die Lage kann als ausgezeichnet bewertet werden, da sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Restaurants und traditionelle Cafés in unmittelbarer Nähe befinden.
Nicht nur, dass das Haus in Zentrumsnähe liegt, es bietet auch eine schnelle Anbindung in die Stadt oder auf die Mariahilfer Straße.
Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind direkt ums Eck.
Bus:
12A, 10A, N49
Straßenbahn:
9,49
U-Bahn:
U3, U6

Kosten:
EUR 4.590,- Inkl. 20% USt.
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Befristung: nach Absprache

Ihr Ansprechpartner:
Herr Ehsan Karimian Tel.: Anbieter kontaktieren || Anbieter kontaktierens || Deutsch, English, Farsi

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

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GewerblichImmoexpress KGHerr Ehsan Karimian
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