- Provisionsfrei
- Balkon
GEIDORF: Ruhiger 2 ZIMMER-NEUBAU + größerer Balkon 5,7m² + extra Küche möbliert+ letzter Stock!
736 €
55 m²2 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution2300
TRENDSETTER Immobilienverwertung KGPaul Bankowski
Körösistraße 120, 8010 Graz
Laufende Kosten
Miete736 €
Preis pro m²13,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto669 €
USt. Gesamtmiete67 €
Betriebskosten Netto139 €
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2300
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Merkmale
Verfügbar ab 01.08.2024
Wohnung
Baujahr 1998, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2022, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 55 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
71 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Provisionsfrei: Geidorf, Ruhiger 2 ZIMMER-NEUBAU + größerer Balkon 5,7m² + extra Küche möbliert mit Fenster + Vorraum + Bad mit Wanne und Fenster + extra WC mit Waschbecken + letzter Stock + nähe Pädagogische Hochschule!
Auf einer Wohnfläche von ca. 55m² verteilen sich in der Körösistraße nähe Pädagogische Hochschule ruhig gelegen in den Innenhof ausgerichtet im 2. Obergeschoß (letzter Stock) ohne Lift perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 17,1m² - Innenhof (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 15,5m² mit größerem Balkon ca. 5,7m² - Innenhof (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 8,4m² mit Fenster - neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), Vorraum, größeres Bad ca. 5,2m² mit Wanne / Fenster und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradabstellplatz und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
Die komplette Wohnung wird von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen (Bad + WC) werden vom Installateur überprüft, Jalousien werden überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt!
Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung in Ordnung. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein junges Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.
Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 3er, 5er und Bus: 41er, 62er, 53er mit Anbindung zum Jakominiplatz, KF-Universität, Pädagogische Hochschule (Geidorf), FH-Joanneum, Schillerplatz, Andritz, Eggenberg, Wetzelsdorf, Puntigam, Hauptbahnhof usw.!
Mietbeginn: 01.08.2024
Wohnbeihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 2.300,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 736-- (exkl. Heizung, Strom)
Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
Weitere provisionsfreie 2 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!
Auf einer Wohnfläche von ca. 55m² verteilen sich in der Körösistraße nähe Pädagogische Hochschule ruhig gelegen in den Innenhof ausgerichtet im 2. Obergeschoß (letzter Stock) ohne Lift perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 17,1m² - Innenhof (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 15,5m² mit größerem Balkon ca. 5,7m² - Innenhof (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 8,4m² mit Fenster - neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), Vorraum, größeres Bad ca. 5,2m² mit Wanne / Fenster und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradabstellplatz und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
Die komplette Wohnung wird von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen (Bad + WC) werden vom Installateur überprüft, Jalousien werden überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt!
Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung in Ordnung. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein junges Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.
Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 3er, 5er und Bus: 41er, 62er, 53er mit Anbindung zum Jakominiplatz, KF-Universität, Pädagogische Hochschule (Geidorf), FH-Joanneum, Schillerplatz, Andritz, Eggenberg, Wetzelsdorf, Puntigam, Hauptbahnhof usw.!
Mietbeginn: 01.08.2024
Wohnbeihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 2.300,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 736-- (exkl. Heizung, Strom)
Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
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Anbieter:in
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