Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
Video Live-Besichtigung

3 Zimmerwohnung, Balkon, Garage, Stellplatz, Pauschalmiete

950 €

71 m²3 ZimmerBalkon 6 m²

Etage1

Befristung60 Monate

Kaution3.000 €

NetMaklerHerr Michael Vajk

2542 Kottingbrunn

Stadtzentrum/Ortszentrum, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Laufende Kosten

Miete950 €

Preis pro m²13,36 €

Kalkuliert von ImmoScout24

USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: Pauschalmiete inkl. Betriebskosten, exklusive Strom

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution3.000 €

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Merkmale

Verfügbar ab 2024-09-01+02:00

befristet auf 60 Monate

Wohnung

Baujahr 2020, Neuwertig, 1. Etage

Wohnfläche 71,12 m²

Gesamtfläche 71,12 m²

1 Balkon 6,38 m²

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Garage

1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Etagenheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

34 kWh/(m²a)

Beschreibung

Vermietet wird eine schöne und neuwertige 3-Zimmerwohnung mit Balkon, Garage und Stellplatz (im 1. und obersten Stock eines Hauses mit lediglich 4 Wohnungen, ohne Lift) in zentrumsnähe. Elektrische Rolläden, Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, SAT Anschluß, eine moderne Küche, hochwertige 3-Scheiben Isolierfenster (im Wohnzimmer sogar eine Schiebetüre), Rollläden und ein Fahrradraum sind nur einige der Ausstattungsdetails.

Die Wohnung wird mit Ausnahme der Küche und der Badezimmereinrichtung besenrein übergeben (die teilweise auf den Fotos ersichtlichen Möbel gehören noch der aktuellen Mieterin).

Bei der Miete von 950,-- handelt es sich um eine Pauschalmiete inkl. der Betriebskosten und der Ust. Es kommt lediglich ihr Strom noch separat zur Verrechnung (und natürlich individuelle Ausgaben wie Internet usw.). Eine Haushaltsversicherung muss natürlich auch für die Wohnung abgeschlossen werden. Die Wohnung ist ab 01.09. verfügbar!

Kottingbrunn bietet eine hervorragende Infrastruktur, 2 Autobahnauffahrten (in Richtung Wien oder Wr. Neustadt), Autobus, Südbahn, Ärzte, div. Lokale und Heurigen, viele verschiedene Nahversorger, Apotheke, Frisör, Cafehaus, Restaurant, Gewerbebetriebe und vieles mehr.

Auf unserer Homepage www.netmakler.at steht Ihnen unter der Eingabe der Objektnummer 1511/6516 ein Exposé mit allen relevanten Informationen inkl. Fotos und einem Grundriss zur Verfügung!

Die Wohnung ist ab 01.09. bezugsfertig. Besichtigungen können erst ab dem 19.08., 17.00 Uhr gemacht aber gerne jetzt schon vereinbart werden.

Ich ersuche um eine Anfrage per Mail und werde die Interessenten dann nach Einlagen der Anfragen terminlich reihen und mich dann per Mail bei Ihnen mit dem Terminvorschlag melden.

Kontaktperson: Michael Vajk, Tel. Anbieter kontaktieren

Sollten Sie noch Fragen zu der Wohnung haben oder weitere Informationen benötigen, können Sie mich gerne per Mail unter: Anbieter kontaktieren erreichen.

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 34,00
HWB Klasse: B