Am Busbahnhof - ertragreiches Bistro zur Fortführung oder Büro - Dienstleister - Veranstaltungen zum BESTPREIS

Zum Verkauf steht ein charmantes und gut etabliertes Bistro/Pub in einer absoluten Frequenzlage der Stadt. Mit einer langjährigen Tradition und treuer Stammkundschaft bietet dieses Objekt nicht nur hervorragende Möglichkeiten im Gastronomiebereich, sondern ist auch vielseitig für andere Branchen wie Friseure, Dienstleister, Büros, Beratungsstellen oder Treffpunkte für Vereine geeignet.

Das Gebäude wurde zwischen 1984 und 1992 errichtet, umfasst eine Nutzfläche von rund 64 m² auf einem Grundstück von 343 m². Der Gastraum ist ansprechend mit einer Theke, Barhockern und einem Stammtisch für 10 Personen eingerichtet. Ein separater Veranstaltungsraum mit 16 Sitzplätzen, Beamer und Musikanlage ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Das gesamte Lokal kann mit minimalem Aufwand barrierefrei gestaltet werden.

Ein besonderes Highlight ist der ruhig gelegene, süd-westseitige Garten mit Griller, Wiese und Terrasse. Dieser bietet den Gästen ein angenehmes Ambiente mit einem beeindruckenden Blick auf den Erzberg und das umliegende Bergmassiv.

Das Pub ist mit hochwertigen Maßmöbeln vom Tischler eingerichtet und verfügt über eine voll ausgestattete Gastroküche mit Pizzaofen, Toaster, Geschirrspüler, Kaffeemaschine und Getränkekühlung.

• Gastraum: Theke, Barhocker, Stammtisch für 10 Personen
• Veranstaltungsraum: 16 Sitzplätze, Beamer, Musikanlage
• Küche: Pizzaofen, Toaster, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Getränkekühlung
• Möblierung: Hochwertige Maßmöbel vom Tischler
• Garten: Griller, Wiese, Terrasse mit Blick auf den Erzberg
• Barrierefreiheit: Mit minimalem Aufwand realisierbar

• Langjährige Tradition und treue Stammkundschaft
• Hohe Frequenzlage gegenüber einem neuen Billa und direkt am Busbahnhof
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Branchen
• Süd-westseitiger Garten mit beeindruckendem Bergblick

Das Objekt wird zu einem massiv gesenkten Preis angeboten und stellt eine einmalige Gelegenheit dar, in die Selbständigkeit zu starten und sich in einer der besten Lagen der Stadt zu etablieren.

Verpassen Sie nicht diese Chance, Ihre Träume von der eigenen Gastronomie oder einem anderen Geschäft in bester Lage zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung!

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Mit diesem Exposé laden wir Sie ein, das Potenzial dieses vielseitig nutzbaren Objekts zu entdecken und Ihre unternehmerischen Träume zu verwirklichen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.