Perfektes Familienhaus in Fischamend - Jetzt zugreifen für nur 397.000 €!

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fischamend, Niederösterreich! Dieses charmante Haus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Der Kaufpreis von 397.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Mit einer Wohnfläche von 99m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die 4 Zimmer sind hell und lassen viel Spielraum für Ihre individuellen Wohnideen. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Ihren Kindern ausreichend Platz zum Spielen.

Das Haus ist mit Fliesen und Parkettböden ausgestattet, die sowohl pflegeleicht als auch elegant sind. Der Kaminofen sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die Einbauküche bietet Ihnen viel Stauraum. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Dusche, damit Sie jeden Tag frisch und erholt starten können. Ein weiteres Highlight ist das zweite Badezimmer mit Bidet, welches besonders in der kalten Jahreszeit sehr praktisch ist.

Die Lage dieses Hauses ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Der Bus und der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bringen Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Auch für Familien mit Kindern bietet die Lage viele Vorzüge. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, einen Kindergarten und eine Schule. Auch ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie Eigentümer dieses wunderschönen Hauses in Fischamend. Hier erwartet Sie ein ruhiges und entspanntes Leben in einer idyllischen Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Angebots. Wir freuen uns auf Sie!

laufenden Kosten:

Stadtgemeinde Fischamend € 106.68 im Quartal

Abfallwirtschaftsverband Schwechat € 161.59 halbjährlich

Verbund € 13.00 monatlich

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Post <500m
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap