- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Penthouse
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
NEUBAUPROJEKT: Luxuriöse Penthousewohnung mit XXL-Terrasse
896.000 €
117 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 60 m²
Preis / m²7.658,12 €
Etage-
Baujahr-
SL ImmobilienFrau S. Langwallner
5020 Salzburg
Alt-Liefering hat viel zu bieten!
Die Wohnungen liegen sehr nahe am Stadtkern von Salzburg und dieser ist mit dem Auto nur fünf Minuten entfernt. Durch das öffentliche Verkehrsnetz ist ganz Salzburg unmittelbar erreichbar und der Autobahnanschluss ist in nur wenigen Minuten vorhanden.
Der Stadtteil bietet vielfältige Angebote für Freizeit und Einkauf. Das Shoppingcenter Europark, ein Spaziergang oder eine Fahrradtour in den Saalach- Auen oder entlang des Salzachkais.
Die Wohnungen liegen sehr nahe am Stadtkern von Salzburg und dieser ist mit dem Auto nur fünf Minuten entfernt. Durch das öffentliche Verkehrsnetz ist ganz Salzburg unmittelbar erreichbar und der Autobahnanschluss ist in nur wenigen Minuten vorhanden.
Der Stadtteil bietet vielfältige Angebote für Freizeit und Einkauf. Das Shoppingcenter Europark, ein Spaziergang oder eine Fahrradtour in den Saalach- Auen oder entlang des Salzachkais.
Einmalige Kosten
Kaufpreis896.000 €
Kaufpreis pro m²7.658,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab Herbst 2025
Penthouse
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 117 m²
1 Terrasse 60 m²
1 Balkon, 1 Loggia, Garten
3 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
23 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,61
A+
Beschreibung
Objektnummer 265 / TOP 5
In diesem Objekt befinden sich fünf Wohnungen mit einer Wohnfläche von 60m2 bis 117m2. Das Wohnobjekt hat einen bezaubernden Ausblick ins Grüne und laue Sommerabende können von den einzelnen Wohnobjekten richtig genossen werden.
Im 2. Obergeschoß befindet sich exklusiv die 3-Zimmer Penthousewohnung mit ihrem originellen Grundriss, dem durchdachten Raumkonzept, sowie ihrem traumhaften Ausblick ins Grüne. Dies ist die größte Wohnung in diesem Objekt mit ca. 117m2 und der Lift bietet einem die Möglichkeit direkt in die Wohnung zu gelangen. Im 1. Obergeschoss dieser Einheit befindet sich das erste Schlafzimmer mit eigenem Bad. Dieser Teil der Wohnung kann auch über einen separaten, zweiten Wohnungseingang in diesem Geschoß erreicht werden. Im 2. Obergeschoss befindet sich das zweite Schlafzimmer, ein weiteres Bad und ein ca. 42m2 großer Wohn- und Essbereich. Von den Räumlichkeiten hat man den direkten Ausgang auf die großzügige Terrasse mit ca. 60m2.
Top 5
Objektnummer: 265
1. OG + 2. OG / Penthouse
Größe: ca. 117 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
Dachterrasse: ca. 60 m²
Preis: € 896 000 ,-
zzgl. 2 Carports je € 20 000,-
——————————————————————————————
Top 1
Objektnummer 261
Größe: ca. 82 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
Terrasse: ca. 39 m²
Garten: ca. 144 m² zzgl. Böschung
Preis: € 626 000 ,-
zzgl. 1 Carport € 20 000,-
zzgl. 1 Freistellplatz € 12 000,-
——————————————————————————————
Top 2
Objektnummer: 262
Größe: ca. 104 m²
Bäder: 2
Terrasse: ca. 26 m²
Garten: ca. 93 m²
Preis: € 713 000 ,-
zzgl. 1 Carport € 20 000,-
zzgl. 1 Freistellplatz € 12 000,-
——————————————————————————————
Top 3
Objektnummer: 263
Größe: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
Balkon: 12 m²
Preis: € 446 000 ,-
zzgl. 1 Carport € 20 000,-
zzgl. 1 Freistellplatz € 12 000,-
——————————————————————————————
Top 4
Objektnummer: 264
Größe: ca. 63 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
Balkon1: 14 m²
Balkon2: 8 m²
Preis: € 473 000 ,-
zzgl. 1 Carport € 20 000,-
zzgl. 1 Freistellplatz € 12 000,-
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Es besteht bei allen Einheiten die Möglichkeit zeitnah Änderungen der Räumlichkeiten vorzunehmen.
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Sie haben Interesse? Frau Langwallner steht Ihnen für Fragen oder für eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.
KONTAKT
SL IMMOBILIEN & Projektentwicklung
A-5023 Salzburg
Frau Langwallner
M Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
www.slimmobilien.at
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3,6% Vermittlungsprovision
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)
Finanzierung:
Gerne vereinbaren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankberater.
In diesem Objekt befinden sich fünf Wohnungen mit einer Wohnfläche von 60m2 bis 117m2. Das Wohnobjekt hat einen bezaubernden Ausblick ins Grüne und laue Sommerabende können von den einzelnen Wohnobjekten richtig genossen werden.
Im 2. Obergeschoß befindet sich exklusiv die 3-Zimmer Penthousewohnung mit ihrem originellen Grundriss, dem durchdachten Raumkonzept, sowie ihrem traumhaften Ausblick ins Grüne. Dies ist die größte Wohnung in diesem Objekt mit ca. 117m2 und der Lift bietet einem die Möglichkeit direkt in die Wohnung zu gelangen. Im 1. Obergeschoss dieser Einheit befindet sich das erste Schlafzimmer mit eigenem Bad. Dieser Teil der Wohnung kann auch über einen separaten, zweiten Wohnungseingang in diesem Geschoß erreicht werden. Im 2. Obergeschoss befindet sich das zweite Schlafzimmer, ein weiteres Bad und ein ca. 42m2 großer Wohn- und Essbereich. Von den Räumlichkeiten hat man den direkten Ausgang auf die großzügige Terrasse mit ca. 60m2.
Top 5
Objektnummer: 265
1. OG + 2. OG / Penthouse
Größe: ca. 117 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
Dachterrasse: ca. 60 m²
Preis: € 896 000 ,-
zzgl. 2 Carports je € 20 000,-
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Top 1
Objektnummer 261
Größe: ca. 82 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
Terrasse: ca. 39 m²
Garten: ca. 144 m² zzgl. Böschung
Preis: € 626 000 ,-
zzgl. 1 Carport € 20 000,-
zzgl. 1 Freistellplatz € 12 000,-
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Top 2
Objektnummer: 262
Größe: ca. 104 m²
Bäder: 2
Terrasse: ca. 26 m²
Garten: ca. 93 m²
Preis: € 713 000 ,-
zzgl. 1 Carport € 20 000,-
zzgl. 1 Freistellplatz € 12 000,-
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Top 3
Objektnummer: 263
Größe: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
Balkon: 12 m²
Preis: € 446 000 ,-
zzgl. 1 Carport € 20 000,-
zzgl. 1 Freistellplatz € 12 000,-
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Top 4
Objektnummer: 264
Größe: ca. 63 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
Balkon1: 14 m²
Balkon2: 8 m²
Preis: € 473 000 ,-
zzgl. 1 Carport € 20 000,-
zzgl. 1 Freistellplatz € 12 000,-
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Es besteht bei allen Einheiten die Möglichkeit zeitnah Änderungen der Räumlichkeiten vorzunehmen.
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