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Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
Video Live-Besichtigung

Erstbezug 2026: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Lift und Tiefgaragenabstellplatz - Barrierefrei!

823 €

75 m²3,5 ZimmerBalkon 8 m²

Finanzierungsbeitrag5.028 €

Ablöse-

Befristung-

Neue Heimat OÖFrau Celina Hattenberger

Kühtreiber-Straße 7, 4232 Hagenberg im Mühlkreis

Die Wohnung befindet sich in der Kühtreiber-Straße in der Gemeinde Hagenberg im Mühlkreis in Oberösterreich. In unmittelbarer Umgebung befindet sich eine Vielzahl an Einrichtungen wie Arztpraxen, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, eine Höhere Schule und eine Universität. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie eine Bäckerei, eine Bank, ein Geldautomat und eine Post sind schnell zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Busstation gegeben.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten823,28 €

Preis pro m²10,91 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag5.028 €

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

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auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

unbefristet

Wohnung

Neubau, Erstbezug, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 75,47 m²

1 Balkon 8 m²

3,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

1 Parkplatz

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

30 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,58

A+

Beschreibung

ERSTBEZUG! HAGENBERG

DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG:
Es handelt sich um eine helle 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG inklusive Balkon

Aufteilung:
• Vorraum
• Abstellraum
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Wohnzimmer/Küche
• Bad
• WC
• Balkon

Zubehör:
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz

Wichtige Termine:
Baubeginn: bereits erfolgt
Voraussichtliche Fertigstellung: 2. Quartal 2026

Kosten:
Miete inkl. BK und USt.: € 823,28
zuzüglich Tiefgaragenplatz inkl. USt.: € 92,00
Baukostenanteil: € 5.028,00

Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.

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Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <800m
Apotheke <800m
Klinik <7.875m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <600m
Universität <650m

Nahversorgung
Supermarkt <1.025m
Bäckerei <675m
Einkaufszentrum <7.300m

Sonstige
Bank <800m
Geldautomat <800m
Post <825m
Polizei <3.400m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <2.525m
Bahnhof <2.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichNeue Heimat OÖFrau Celina Hattenberger

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