Mariahilfer Straße 84, 1070 Wien
Die U3-Station Zieglergasse liegt direkt vor der Haustür.
Die gesamte Infrastruktur der Mariahilfer Straße bietet ein abwechslungsreiches Angebot an Geschäften, Restaurants & Bars.
Die gesamte Infrastruktur der Mariahilfer Straße bietet ein abwechslungsreiches Angebot an Geschäften, Restaurants & Bars.
Laufende Kosten
Miete1.500 €
Preis pro m²22,54 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 3 BMM
Kaution6.230 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Sonstige
Baujahr 1966, Neubau, Gepflegt, Erdgeschoss
Nutzfläche 66,55 m²
Verkaufsfläche 66,55 m²
3 Zimmer
1 Toilette
Ausstattung
Vollmöbliert, Klimatisiert
1 Verkaufsraum, 2 Behandlungsräume, 1 Gang, 1 WC
Ausstattung:
• Böden grau verfliest
• Deckenspots
• Klimaanlage
• Zentralheizung
- straßenseitige Auslagenfront zur Andreasgasse
Ausstattung:
• Böden grau verfliest
• Deckenspots
• Klimaanlage
• Zentralheizung
- straßenseitige Auslagenfront zur Andreasgasse
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
26,84 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,62
C
Beschreibung
In einmaliger Lage unmittelbar bei der Mariahilferstr. U3-Zieglergasse in der Andreasgasse liegt dieses modern ausgebaute, klimatisierten Geschäft. Im gleichen Gebäude in unmittelbarer Nähe kann ein weiteres Geschäft mit 194 m² und/oder ein Kellerlager dazu angemietet werden. Die Möblierung kann kostenfrei übernommen werden. Ablösefreie sowie langfristige Vermietung.
Dieses Geschäftslokal ist zur Andreasgasse direkt bei der Mariahilfer Straße orientiert und wird ab sofort auf 15 Jahre befristet vermietet.
Ein trockenes Kellerlager mit 33,60m² kann um € 210,- netto zzgl. 82,99€ Betriebskosten zzgl. 20% USt. angemietet werden.
Weiters befindet sich im gleichen Gebäude ein Geschäftslokal mit 194 m², das ebenfalls zur Vermietung steht und dazu angemietet werden kann.
Vormals waren alle Geschäfte gemeinsam an ein Kosmetikstudio vermietet. Die Möblierung kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden.
Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich €110,55 netto zzgl. Heizkosten €120,60 netto.
3 BMM Kaution
3 BMM Provision
Dieses Geschäftslokal ist zur Andreasgasse direkt bei der Mariahilfer Straße orientiert und wird ab sofort auf 15 Jahre befristet vermietet.
Ein trockenes Kellerlager mit 33,60m² kann um € 210,- netto zzgl. 82,99€ Betriebskosten zzgl. 20% USt. angemietet werden.
Weiters befindet sich im gleichen Gebäude ein Geschäftslokal mit 194 m², das ebenfalls zur Vermietung steht und dazu angemietet werden kann.
Vormals waren alle Geschäfte gemeinsam an ein Kosmetikstudio vermietet. Die Möblierung kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden.
Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich €110,55 netto zzgl. Heizkosten €120,60 netto.
3 BMM Kaution
3 BMM Provision
Anbieter:in
GewerblichVIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Gabriele Einfalt
Erfahre mehr über die Immobilie
VIM immobilien makler & treuhand gmbh
Verifiziert von ImmoScout24