Provisionsfrei
Dachgeschosswohnung
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Dachgeschoss - klimatisierte 4-Zimmerwohnung in bester Innenstadtlage!

1.400 €

81 m²4 ZimmerTerrasse 16 m²

Etage5

Befristung4 Jahre

Kaution4.200 €

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OGHerr Andreas Gillmayr

Rainerstraße 23, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.399,64 €

Preis pro m²17,35 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.272,4 €

USt. Gesamtbelastung127,24 €

Monatliche Kosten214,03 €

Miete1.077,83 €

USt. Miete107,78 €

Betriebskosten194,57 €

USt. Betriebskosten19,46 €

Einmalige Kosten

Kaution4.200 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 4 Jahre

Dachgeschosswohnung

Gepflegt, 5. Etage

Wohnfläche 80,69 m²

1 Terrasse 16,14 m²

4 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Klimatisiert

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

43,4 kWh/(m²a)

Beschreibung

Dachgeschoss - klimatisierte 4-Zimmer Wohnung im Zentrum von Linz - unweit der bekannten Linzer Landstraße!!!

Genießen Sie den Komfort, innerhalb einer Minute zu Fuß die Landstraße zu erreichen.

Raumaufteilung:

- Wohn-/Esszimmer mit Küche (Küche inkl. E-Geräte möbliert und ablösefrei)
- Schlafzimmer inkl. Schrankraum
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Bad mit Wanne und WC
- Terrasse mit ca. 16m²
- Abstellraum

Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Für Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 234,-- in Rechnung.

Vor der Türe, in unmittelbarer Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur vor (Supermarkt, Fitnessstudio, Restaurants, Bibliothek, Casino, Ärzte,etc).

Sie haben INTERESSE?
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen unser Herr Andreas Gillmayr Anbieter kontaktieren jederzeit gerne zur Verfügung!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1077,83 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 194,57 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 127,24

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Gesamtbetrag € 1399,64

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Heizwärmebedarf: 43.45 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B