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Modernes Büro - 3 Zimmer - Küche - Klima - 4. OG - Wien 7. Bezirk
1.796 €
89 m²3 Zimmer
PrivatHerr Talent Garden
Bernardgasse 36, 1070 Wien
Aufgrund der Nähe zum Wiener Gürtel ist sowohl die individuelle als auch die öffentliche Erreichbarkeit sehr
gut. In fußläufiger Reichweite gelangt man zur U-Bahn Linie U6 (Thaliastraße), sowie zur Straßenbahnlinie 5,
46 und Buslinie 48A. Diese verbinden den Standort rasch und direkt mit der Wiener Innenstadt.
gut. In fußläufiger Reichweite gelangt man zur U-Bahn Linie U6 (Thaliastraße), sowie zur Straßenbahnlinie 5,
46 und Buslinie 48A. Diese verbinden den Standort rasch und direkt mit der Wiener Innenstadt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.795,52 €
Preis pro m²20,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Preisinformation: Der Mietpreis von 1.795,52 € beinhaltet die Nettomiete, Betriebskosten, Heizkosten und die Umsatzsteuer.
Kaution: 8977,60
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Merkmale
Verfügbar ab 01.09.2024
unbefristet
Neuwertig
letzte Modernisierung 2023, 4. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Gesamtfläche 89,33 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Personenaufzug
• Modernisierung 2023
• Neue Küche
• Parkett
• Klimaanlage
- Möbel können gegen Ablöse übernommen werden
• Neue Küche
• Parkett
• Klimaanlage
- Möbel können gegen Ablöse übernommen werden
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
125,2 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Moderne Büroflächen in Wien Neubau !!
Dieses gemischt genutzte Gebäude befindet sich im sehr urbanen, kreativen und hippen 7. Wiener Gemeinde-
bezirk, an der Ecke Kaiserstraße und Bernardgasse. Die Region bietet im unmittelbaren Umfeld ein vielfältiges
Angebot an Gastronomie und Cafés, sowie jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Denn’s Biomarkt,
Hofer, etc.). Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes ein in Wien durchaus bekanntes, ge-
hobenes Steak-House-Restaurant.
Das Büro ist im 4.OG des
Gebäudes. Über den Eingang in der Bernardgasse (Stiege 1) oder Kaiserstraße gelangt man
in die verfügbare Bürofläche. Die Modernisierung inkl. Klimaanlage und Küche wurde in 2023 vorgenommen. Die Möbel können gegeben falls übernommen werden.
Dieses gemischt genutzte Gebäude befindet sich im sehr urbanen, kreativen und hippen 7. Wiener Gemeinde-
bezirk, an der Ecke Kaiserstraße und Bernardgasse. Die Region bietet im unmittelbaren Umfeld ein vielfältiges
Angebot an Gastronomie und Cafés, sowie jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Denn’s Biomarkt,
Hofer, etc.). Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes ein in Wien durchaus bekanntes, ge-
hobenes Steak-House-Restaurant.
Das Büro ist im 4.OG des
Gebäudes. Über den Eingang in der Bernardgasse (Stiege 1) oder Kaiserstraße gelangt man
in die verfügbare Bürofläche. Die Modernisierung inkl. Klimaanlage und Küche wurde in 2023 vorgenommen. Die Möbel können gegeben falls übernommen werden.
Achtung vor Betrug!
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Anbieter:in
PrivatHerr Talent Garden
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