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  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

2- Zimmer Eigentumswohnung in 1220 Wien

280.000
 
66 m²2 ZimmerLoggia 10 m²
Preis / m²4.256,61 €
Etage-
Baujahr1964
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Walter Haider
1220 Wien

Eine gute Nahversorgung ist gegeben. Der nächste Supermarkt- Billa ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.  Ebenso die nächste Schule sowie der Kindergarten sind nur in wenigen Gehminuten entfernt. Eine Post, Bank, Apotheke, Ärzte, Restaurants und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Folgende öffentliche Verkehrsanbindung steht Ihnen zur Verfügung:

• Bus 28a, 29a, 33a, sowie N20 und N32

• Strassenbahn Linie 5, 25, 26, 30 und 31

• U6, U2

Mit den Bussen gelangen Sie zur U-Bahn U2 oder zur U6, welche Sie das Stadtzentrum von Wien erreichen lässt. Mit dem Auto benötigen Sie unter 30 min in die Stadtmitte. Zu Fuß sind Sie in 10 Minuten bei der U-Bahn U6 Floridsdorf.

Einmalige Kosten

Kaufpreis280.000 €
Kaufpreis pro m²4.256,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen75,19 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision10.080 €
Provision Netto8.400 €
USt. Provision1.680 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten312,65 €
Betriebskosten215,87 €
USt. Betriebskosten21,59 €
Monatliche Kosten Netto291,06 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1964, Unterkellert
Wohnfläche 65,78 m²
Nutzfläche 75,8 m²
1 Loggia 10,48 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3,38 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
22,8 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,39
C

Beschreibung

Charmante 2 Zimmer Wohnung mit Loggia.

Mit einer Wohnfläche von ca. 65,78m² und 2 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Kabinett
  • Kochnische
  • Wohn/Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • WC
  • Loggia

Die Immobilie ist mit einem Lift erreichbar. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Walter Haider
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