Provisionsfrei
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Stilvoller Erstbezug! Jetzt mieten!

740 €

46 m²2 ZimmerLoggia

Etage1

Befristung5 Jahre

Kaution2.700 €

Domizil Immobilientreuhänder GmbHJennifer Rieder

Elisabethstraße 13/1, 8010 Graz

Die Elisabethstraße 13/1, Heimat des Projekts Breunerhof, ist ideal im Herzen des lebendigen Univiertels gelegen. Diese erstklassige Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und historischem Charme. Nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie kulturelle Attraktionen.

Der Breunerhof ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Leben. Dank seiner zentralen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar, was Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Stadtteile ermöglicht. Tauchen Sie ein in das pulsierende Leben des Univiertels und erleben Sie das Beste, was die Stadt zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür. Willkommen im Breunerhof - wo Komfort, Stil und Lebensqualität aufeinandertreffen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten740,48 €

Preis pro m²16,1 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto673,16 €

USt. Gesamtbelastung67,32 €

Miete571,25 €

USt. Miete57,13 €

Betriebskosten101,91 €

USt. Betriebskosten10,19 €

Heizkosten nicht enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. HK und Küchenmiete

Provision: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: Überweisung

Kaution2.700 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Grundstück teil erschlossen, Stein, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 46 m²

Gesamtfläche 46 m², 18 Wohneinheiten

1 Loggia

2 Zimmer

Abstellraum

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Beschreibung

Entdecken Sie das Neubauprojekt Breunerhof mit insgesamt 89 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 4 Baukörper, mit Wohnflächen von 30 m² bis 107 m² und 2 bis 4 Zimmer Wohnungen auf www.breunerhof.at

Diese erstklassige Kleinwohnung bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und modernem Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme in jedem Raum sorgt, unabhängig von der Jahreszeit. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die Ihnen volle Kontrolle über Licht und Privatsphäre geben.

Der Wohnbereich ist offen gestaltet und vereint Wohnen, Schlafen und Kochen in einem harmonischen Raumkonzept. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick und Platz zum Entspannen bietet.

Ein separates Badezimmer mit Dusche und WC komplettiert die Wohnung, wodurch Komfort und Funktionalität gewährleistet sind.

Kostenangaben zzgl. Heizkosten (€ 88.- inkl. 20% Ust.) Diese werden je nach Verbrauch separat abgerechnet und Küchenmiete € 33.-

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort zum Wohlfühlen und Entspannen in einer der beliebtesten Wohngegenden von Graz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot!