{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003017","obj_regio3":"003017017","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"2340","obj_title":"++ Haus mit großem Garten mitten in Mödling! ++","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qzc-1721749228-d9f22ce3a2f04286899ac9d95966baa2","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892472","obj_purchasePrice":650000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Altbau
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

++ Haus mit großem Garten mitten in Mödling! ++

650.000
 
120 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 25 m²
Preis / m²5.416,67 €
Grundstücksfläche720 m²
Baujahr1930
Michael Bajer ImmobilienFrau Roswitha Adler
2340 Mödling
nahe Landesklinikum und Bahnhof

Einmalige Kosten

Kaufpreis650.000 €
Kaufpreis pro m²5.416,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten170 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1930, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Stein, Veränderbare Räume, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 120 m²
Nutzfläche 220 m², Grundstücksfläche 720 m², Gartenfläche 550 m²
1 Terrasse 25 m² westseitig
westseitig, Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 70 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
73,3 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Ziegelmassiv gebautes Einfamilienhaus mit Vollkeller und traumhaftem blickgeschützten Garten!
  • zirka 120 m² Wohnfläche aus dem Jahr 1930 und 2023 kernsaniert 
  • überdachte uneinsichtige Westterrasse, Garage und ein großer wunderschöner Sonnengarten mit viel Platz für einen Pool!
  • super attraktive und zentrale Lage in Mödling!
  • 8,6 KW Photovoltaikanlage am Dach
  • die Innenstadt mit der Fußgängerzone ist fußläufig gut erreichbar!
  • alles in Gehnähe: Krankenhaus, Bahnhof, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafes, Ärzte, KIGA, Schulen, uvm.
  • Gliederung entnehmen Sie bitte den Grundrissen, der Dachboden ist ausbaubar (2 große Zimmer!)
  • herrliche Naherholung auf der Burg Liechtenstein, im Wienerwald, am Anninger und die Föhrenberge, Golf, Tennis, Schwimmen, Fußball etv. in naher Umgebung
  •  Gebührenbefreiung beim Immobilienkauf gilt für Immobilien bis EUR 500.000,- pro Person und Hauptwohnsitz!

Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen! Bei Interesse bitte einfach melden:
Roswitha Adler
Mobil: Anbieter kontaktieren
Email: Anbieter kontaktieren
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich. Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichMichael Bajer ImmobilienFrau Roswitha Adler
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie