- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Vermietete Anlegerwohnung im Herzen von Kalsdorf!
175.000 €
48 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²3.627,69 €
Etage1
Baujahr2015
PP Immobilien Consulting GmbHHerr Philipp Pacher
8401 Großsulz
Unmittelbare Nähe zum Hauptplatz Kalsdorf
Einkaufsmöglichkeiten Geh Distanz
Ärzte, Schulen, Kindergarten in unmittelbarer Nähe
Einkaufsmöglichkeiten Geh Distanz
Ärzte, Schulen, Kindergarten in unmittelbarer Nähe
Einmalige Kosten
Kaufpreis175.000 €
Kaufpreis pro m²3.627,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + 20% USt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten230,87 €
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 2015, Neubau, Saniert, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 48,24 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster
Die Wohnung ist modern ausgestattet
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
42,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,62
A+
Beschreibung
Charmante gut vermietete 2 Zimmer Wohnung im Herzen von Kalsdorf zu verkaufen!
Diese moderne 2-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock einer modernen Anlage direkt neben dem Stadtkern Kalsdorf.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorraum einem Schlafzimmer, mit Blick ins Grüne, einem großen Badezimmer mit Dusche und WC, einem geräumigen Wohn, Esszimmer, wovon man auf den ca. 9 m² großen Balkon gelangt.
Eckdaten:
+ Größe: ca. 48,24m²
+ Balkon: ca. 9m²
+ positiver Rücklagenstand: +26.103,53€ per 31.12.2023
+ 2 Parkplätze: 1 freier Abstellplatz, 1 Carportplatz (zzgl. 15.000€ zum Kaufpreis)
+ Baujahr: 2015
Vermietung:
Die Wohnung ist bis 31.12.2025 zu einem Nettomietzins von € 598,81 vermietet. Das ergibt eine Bruttorendite von über 3,84% pa.
Wenn Sie auf der Suche nach einer passenden Anlegerwohnung sind, sind wir hier für Sie fündig geworden.
Diese moderne 2-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock einer modernen Anlage direkt neben dem Stadtkern Kalsdorf.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorraum einem Schlafzimmer, mit Blick ins Grüne, einem großen Badezimmer mit Dusche und WC, einem geräumigen Wohn, Esszimmer, wovon man auf den ca. 9 m² großen Balkon gelangt.
Eckdaten:
+ Größe: ca. 48,24m²
+ Balkon: ca. 9m²
+ positiver Rücklagenstand: +26.103,53€ per 31.12.2023
+ 2 Parkplätze: 1 freier Abstellplatz, 1 Carportplatz (zzgl. 15.000€ zum Kaufpreis)
+ Baujahr: 2015
Vermietung:
Die Wohnung ist bis 31.12.2025 zu einem Nettomietzins von € 598,81 vermietet. Das ergibt eine Bruttorendite von über 3,84% pa.
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Anbieter:in
GewerblichPP Immobilien Consulting GmbHHerr Philipp Pacher
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