- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Garten
- Möbliert
*NEU-SANIERTE* 1 Zimmer Whg. in zentraler Ruhelage
595 €
35 m²1 ZimmerGarten, Loggia 3 m²
EtageErdgeschoss
Befristung3 Jahre
Kaution2500
PrivatMario GILHOFER
Am Lerchenfeld 56, 4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten595 €
Preis pro m²17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten57 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2500
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 09/2024
befristet auf 3 Jahre
Erdgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 35 m²
1 Loggia 3,2 m²
Garten
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
62 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,32
C
Beschreibung
Die neu sanierte und helle 1 Zimmer-Wohnung liegt im grünen Linzer Stadtteil Spallerhof.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss welches aber im Hang gelegen ist, es gibt somit nur einen Nachbar. Das Mehrparteienhaus mit (Lift) wurde 2005/2006 komplett thermisch saniert. Die Wohnung wird aktuell umfangreich renoviert und mit einer modernen Küche sowie Badmöbeln ausgestattet.
Zugehörig zum Haus ist auch ein schöner Gemeinschaftsgarten.
Zur Verfügung stehen Ihnen hier eine Top moderne Einbauküche (inkl. Marken Elektrogeräten) mit Zugang auf die verbaute und mit großen Fenstern ausgestattete Loggia sowie ein heller Wohn/Schlafraum. Des weiteren verfügt die Wohnung über ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein separates WC.
Zur Wohnung zugehörig ist auch ein großzügig dimensioniertes Kellerabteil.
Parkmöglichkeiten für Ihr Kfz gibt es direkt vor dem Haus in ausreichender Anzahl.
LAGE:
Die Wohnung liegt in einer Sackgasse im grünen Linzer Stadtteil Spallerhof, hier genießen die geniale Kombination aus zentraler Lage & Ruhe. Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Restaurants erreichbar. Die Verkehrsanbindung mittels öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die Auffahrten zur Autobahn Richtung Linz/Wien/Salzburg sind optimal gelegen und schnell erreichbar.
KOSTENINFO: In der Gesamtmiete enthalten ist ein monatlicher Pauschalbetrag in der Höhe von 195EUR für die komplette Möblierung der Wohnung (Küche, Bad usw.) sowie 25EUR für das Kellerabteil.
VERMIETUNG
GKP Vision Estate GmbH
GILHOFER Mario, BA
Tel.: Anbieter kontaktieren
Email.: Anbieter kontaktieren
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss welches aber im Hang gelegen ist, es gibt somit nur einen Nachbar. Das Mehrparteienhaus mit (Lift) wurde 2005/2006 komplett thermisch saniert. Die Wohnung wird aktuell umfangreich renoviert und mit einer modernen Küche sowie Badmöbeln ausgestattet.
Zugehörig zum Haus ist auch ein schöner Gemeinschaftsgarten.
Zur Verfügung stehen Ihnen hier eine Top moderne Einbauküche (inkl. Marken Elektrogeräten) mit Zugang auf die verbaute und mit großen Fenstern ausgestattete Loggia sowie ein heller Wohn/Schlafraum. Des weiteren verfügt die Wohnung über ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein separates WC.
Zur Wohnung zugehörig ist auch ein großzügig dimensioniertes Kellerabteil.
Parkmöglichkeiten für Ihr Kfz gibt es direkt vor dem Haus in ausreichender Anzahl.
LAGE:
Die Wohnung liegt in einer Sackgasse im grünen Linzer Stadtteil Spallerhof, hier genießen die geniale Kombination aus zentraler Lage & Ruhe. Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Restaurants erreichbar. Die Verkehrsanbindung mittels öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die Auffahrten zur Autobahn Richtung Linz/Wien/Salzburg sind optimal gelegen und schnell erreichbar.
KOSTENINFO: In der Gesamtmiete enthalten ist ein monatlicher Pauschalbetrag in der Höhe von 195EUR für die komplette Möblierung der Wohnung (Küche, Bad usw.) sowie 25EUR für das Kellerabteil.
VERMIETUNG
GKP Vision Estate GmbH
GILHOFER Mario, BA
Tel.: Anbieter kontaktieren
Email.: Anbieter kontaktieren
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatMario GILHOFER
Erfahre mehr über die Immobilie
Nachricht
Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung