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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Zentrumslage mit Balkon

689
 
70 m²2 ZimmerBalkon 2 m²
Etage3
Befristung10 Jahre
Kaution2.067,33 €
S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbHFrau Michelle KOVACS
2700 Wiener Neustadt
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz in Wiener Neustadt. Eine gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben. Trotz der Zentrumslage ist ein Grünblick vom Balkon aus gegeben.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten689,11 €
Preis pro m²9,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto626,38 €
USt. Gesamtbelastung62,73 €
Miete500 €
USt. Miete50 €
Betriebskosten125,48 €
USt. Betriebskosten12,55 €
Sonstige Kosten Netto0,9 €
USt. Sonstige Kosten0,18 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.067,33 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 10 Jahre
Wohnung
Baujahr 1952, Altbau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 70,31 m²
Gesamtfläche 72,44 m², Nutzfläche 2,13 m²
1 Balkon 2,13 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
31,16 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,07
C

Beschreibung

Stadtmitte in Sicht!

Diese großzügige Wohnung mit rund 73 m² inkl. Balkon befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses in Wiener Neustadt, in unmittelbarer Nähe zur Stadtmitte, und sucht ab sofort wieder neue Mieter!

RAUMAUFTEILUNG:

  • Vorraum
  • WC
  • Badezimmer
  • 2 Zimmer
  • Wohn-Essküche
  • Balkon

AUSSTATTUNG:

  • Einbauküche inkl. Geräte
  • Laminatböden in den Zimmern
  • Fließen in Badezimmer und WC
  • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Isolierglasfenster

Ein Kellerabteil wird mit der Wohnung mitvermietet und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Heizkosten werden je nach Gasverbrauch abgerechnet und sind so wie die Stromkosten direkt mit dem Energieversorger abzurechnen. Zu Beginn des Mietverhältnisses ist eine Haushaltsversicherung abzuschließen. Das Service der Gastherme ist verpflichtend alle zwei Jahre vom Mieter durchzuführen. Das Halten von Haustieren ist leider nicht gestattet, ausgenommen jene Haustiere die in einem Käfig gehalten werden. Ein Personenlift in diesem Mehrparteienhaus ist nicht vorhanden.

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Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau KOVACS Michelle unter Anbieter kontaktieren

oder Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichS-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbHFrau Michelle KOVACS
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