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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Moderne Büroflächen mit Gemeinschaftsterrasse !!

Preis auf Anfrage
 
794 m²Terrasse
EHL Gewerbeimmobilien GmbHFrau Anna Zillner
1050 Wien, Margareten
Das OC 5 liegt in verkehrsgünstiger Lage an der Wiedner Hauptstraße. In Gehdistanz befinden sich eine Vielzahl an Supermärkten und Restaurants. In der hauseigenen Tiefgarage mit 2 Untergeschossen können Stellplätze angemietet werden.

Laufende Kosten

Miete0 €
Preis pro m²13,5 €

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Merkmale

Büro
Baujahr 2002, Teppich, Doppelboden, 5. Etage
Bürofläche 794,28 m²
Nutzfläche 794,28 m²
Terrasse
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

• Flexibler Doppelboden mit Bodentanks
• Teppichboden
• Arbeitsplatzgerechte Spiegelrasterleuchten
• Fan Coils (Heizung/Kühlung)
• Öffenbare Fenster mit innenliegendem Blendschutz
• Tiefgarage im Haus
• Repräsentative Lobby mit Portierloge im EG
• Gemeinschaftsterrasse im EG
- Getrennte Sanitäranlagen

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
52,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,94
B

Beschreibung

Das aufwendig ausgestattete Bürogebäude OC5 dient den unterschiedlichsten Unternehmen als hochmoderner Unternehmensstandort und bietet alle Vorteilen eines modernen Offices Center. Punktuelle Akzente in einem großzügigen und lichtdurchfluteten Foyer mit Blick in teilweise gärtnerisch gestaltete Außenflächen prägen den professionellen ersten Eindruck im repräsentativen Entrée dieses Multi-Tenant-Bürogebäudes. Auch die übrigen Verkehrsflächen und Funktionsflächen in den allgemeinen Bereichen der Liegenschaft sowie auch die Fassade wirken aufgeräumt und hochwertig.

In 6 oberirdischen Bürogeschossen verteilen sich Büroflächen mit insgesamt 12.500m². Die Büros in den obersten Geschossen verfügen teileweise über großzügige Terrassen mit Blick über Wien. Die aktuell verfügbaren Büroflächen befinden sich im 1. und 5. Obergeschoss und sind modern ausgestattet und bieten Möglichkeit, das Raumlayout sehr flexibel an die Bedürfnisse der jeweiligen Nutzer anzupassen. Ein gut durchdachtes Raumlayout und ein tlw. hoher Glasanteil ermöglichen ein entspanntes und angenehmes Arbeiten.

 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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