- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Neubauwohnung mit Terrasse nähe Nußdorfer Straße
1.498 €
80 m²3 ZimmerTerrasse 20 m²
Etage4
Befristung5 Jahre
Kaution4.500 €
Realkanzlei Hildegard MayerlHerr Daniel Grüner, MSc
1190 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.498 €
Preis pro m²18,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.361,82 €
USt. Gesamtbelastung136,18 €
Monatliche Kosten249,58 €
Miete1.134,93 €
USt. Miete113,49 €
Betriebskosten226,89 €
USt. Betriebskosten22,69 €
Einmalige Kosten
Kaution4.500 €
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auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Juli 2024
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2001, Gepflegt, Unterkellert, 4. Etage
Wohnfläche 80 m²
1 Terrasse 20 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
49,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,3
C
Beschreibung
3-Zimmer Neubauterrassenwohnung nähe Nußdorfer Straße
Diese zentral gelegene Neubauwohnung ist wie folgt aufgeteilt:
zentraler Vorraum/Gang mit Garderobe, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse, zwei Schlafzimmer (jew. 13 m²), Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss, separate Toilette mit Handwaschbecken
AUSSTATTUNG
Hauszentralheizung, DAIKIN Klimaanlage, Videogegensprechanlage, Schränke, Außen Rollos, Kellerabteil, Fahrrad und Kinderwagenraum, Waschküche, Aufzug, barrierefrei
+ Heiz- & Warmwasserkosten von derzeit € 112,81 inkl. USt.
+ einmalig € 480 inkl. USt. Mietvertragserrichtungskosten an die Hausverwaltung
(+ verfügbare Stapelparkplätze für zusätzlich € 75,00 p/m möglich anzumieten)
Öffentliche Verkehrsmittel
Straßenbahn D, 37, 38 sowie Bus 37A und U6
Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind.
Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1134,93 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 226,89 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 136,18
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1498
Diese zentral gelegene Neubauwohnung ist wie folgt aufgeteilt:
zentraler Vorraum/Gang mit Garderobe, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse, zwei Schlafzimmer (jew. 13 m²), Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss, separate Toilette mit Handwaschbecken
AUSSTATTUNG
Hauszentralheizung, DAIKIN Klimaanlage, Videogegensprechanlage, Schränke, Außen Rollos, Kellerabteil, Fahrrad und Kinderwagenraum, Waschküche, Aufzug, barrierefrei
+ Heiz- & Warmwasserkosten von derzeit € 112,81 inkl. USt.
+ einmalig € 480 inkl. USt. Mietvertragserrichtungskosten an die Hausverwaltung
(+ verfügbare Stapelparkplätze für zusätzlich € 75,00 p/m möglich anzumieten)
Öffentliche Verkehrsmittel
Straßenbahn D, 37, 38 sowie Bus 37A und U6
Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind.
Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1134,93 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 226,89 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 136,18
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Gesamtbetrag € 1498
Anbieter:in
GewerblichRealkanzlei Hildegard MayerlHerr Daniel Grüner, MSc
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Realkanzlei Hildegard Mayerl
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