45 m² Büro # Super günstig mit Seeblick

Attraktive Büroräumlichkeiten im supergünstigen Preis/Leistungsverhältnis!

Einzigartige Arbeitsatmosphäre mit Seeblick!

Ab sofort zu vermieten sind 4 gepflegte Büros mit je einem Außenstellplatz. Die Büros verfügen über Gäste-WC´s und weitere WC´s, eignet sich ideal für kleine und große Unternehmen oder Selbstständige und Startup. Die Räumlichkeiten sind in einem guten Zustand und bieten ausreichend Platz für Büroarbeiten. Der Außenstellplatz bietet genügend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden. Das Büro ist in einer ruhigen Lage mit direkten Seeblick und ist gut erreichbar.

Raumaufteilung: 4 Variable großzügige Büros auf 2 Ebenen

# || # Büroräume können EINZELN oder GESAMT angemietet werden # || #

Büro 1 |50 m²/EG| Miete Monat inklusive Betriebskosten und Steuer EUR 500.-
Büro 2 |45 m²/EG| Miete Monat inklusive Betriebskosten und Steuer EUR 450.-
Büro 3 |50 m²/OG| Miete Monat inklusive Betriebskosten und Steuer EUR 500.-
Büro 4 |45 m²/OG| Miete Monat inklusive Betriebskosten und Steuer EUR 450.-

Großzügige Raumhöhe! - von ca. 2,87 - 2,90 M

Bürofläche: von ca. 45 - 50,00 m² je Büroraum
Büro 2 + 4 zu je ca. : 8,39 X 5,20 = 43,628 (rd. 45 m²)
Büro 1 + 3 zu je ca. : 8,30 X 6,02 = 49,966 (rd. 50 m²)

Stellplätze: Freifläche

Miete: € 5,- netto / m² zzgl. 20% Ust.

Betriebskosten: ca. € 150,- netto / Monat zzgl. 20% Ust.

zzgl. Stromabrechnung über Subzähler

Mietdauer: variabel (mindestens 3 Monate) sowie langfristig

Heizung: Zentralheizung - Holz Pelletsheizung

Sanitäranlage: auf jeder Ebene vorhanden zur gemeinsamen Nutzung

1 Autoabstellplatz pro Büroraum in Miete inkludiert

Je weiterer Stellplatz mit Jahresgebühr von nur € 33,- (gilt an allen öffentlichen Stellplätzen der Gemeinde Thiersee)

Barrierefrei: nein

2 fach verglaste Fenster

Optional kann auch ein Lager angemietet werden

Ein Energieausweis liegt nicht vor, ist jedoch in Erstellung.

Lage

6335 Thiersee, Ortsteil Kirchdorf, nur 10 Minuten von der Autobahn Kufstein entfernt.
Vorderthiersee zentral.
Direkter Seeblick von allen Büros!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot.

Vermittlungshonorar: 1 Brutto Monatsmiete inkl. 20% Ust.

Habe ich Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie noch heute einen Termin, eine Besichtigung lohnt sich und für mehr Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich auch gerne telefonisch zur Verfügung.