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  • Video Live-Besichtigung

2 Zimmer Nahe Pilgramgasse im Erdgeschoss

208.250
 
51 m²2 Zimmer
Preis / m²4.070,56 €
Etage-
Baujahr1976
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.Herr Alexander Breinhölder
Hofmühlgasse 13, 1060 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis208.250 €
Kaufpreis pro m²4.070,56 €
Preisinformation: Betriebskosten inkl. RR, Verwaltung, Heizung und Warmwasser als Akonto

Laufende Kosten

Monatliche Kosten270,09 €
USt. nicht enthalten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1976, Renovierungsbedürftig
Wohnfläche 51,16 m²
Gesamtfläche 51,16 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
43,5 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

2 Zimmer mit ca.51 m² im Erdgeschoss (hofseitig)


Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wird nur an Selbstnutzer verkauft!




Raumaufteilung:



  • Vorraum

  • Wohnzimmer

  • extra Küche

  • Zimmer

  • Abstellraum

  • WC

  • Bad mit Dusche, Waschbecken;


Die Familienwohnbau gemeinnützige Bau- und Siedlungsgesellschaft mbH. hat an oben genannter Adresse eine Wohnhausanlage mit 58 Wohnungen errichtet. Die Wohnhausanlage verfügt über einen Lift....



Der Erstbezug war 1976, eine Thewosan-Sanierunug wurde 2004 gemacht.


Die Wohnhausanlage befindet sich in der Nähe der U4 Station Pilgramgasse oder U3 Zieglergasse.


Sämtliche Nahversorger sind fußläufig erreichbar.


Nebenkosten:

• 3,5% Grunderwerbsteuer

• 1,1% Grundbucheintragung

• 2 % pauschal Vertragserrichtung

• € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag

- sowie div. Barauslagen


Sollten wir Ihr Interesse erweckt haben, rufen Sie einfach an und machen Sie sich mit uns einen Besichtigungstermin aus!!!!

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 43,50

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Anbieter:in

GewerblichFAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.Herr Alexander Breinhölder
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