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2 Büroräume im schönsten Geschäftshaus Salzburgs zu vermieten
525 €
35 m²2 Zimmer
Arkaden ImmobilienHerr Franz Schnugg
5020 Salzburg
Das Haus befindet sich in der Dreifaltigkeitsgasse/Ecke Platzl/Ecke Linzergasse
im Zentrum der Stadt Salzburg. Bushaltestellen mit O-Bus/Postbusanschlüssen
in alle Richtungen sind in 3 Gehminuten erreichbar. Die Staatsbrücke und die
Linzergasse sind 1 Gehminute entfernt.
im Zentrum der Stadt Salzburg. Bushaltestellen mit O-Bus/Postbusanschlüssen
in alle Richtungen sind in 3 Gehminuten erreichbar. Die Staatsbrücke und die
Linzergasse sind 1 Gehminute entfernt.
Laufende Kosten
Miete525 €
Preis pro m²15,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
USt. Miete105 €
Betriebskosten77 €
USt. Betriebskosten15,4 €
Heizkosten49 €
USt. Heizkosten9,8 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 1,5 Kaltmieten zuzügl. 20 % USt
Kaution2.300 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Vollständig renoviert, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Bürofläche 34,79 m²
Nutzfläche 34,79 m²
2 Zimmer
Ausstattung
DV Verkabelung
Personenaufzug
• Büro Top 40: Parkettboden
• Büroraum 1: 12,66 m²
• Büroraum 2: 18,34 m²
• Vorraum: 3,79 m²
* Gesamtfläche 34,79 m²
• Büroraum 1: 12,66 m²
• Büroraum 2: 18,34 m²
• Vorraum: 3,79 m²
* Gesamtfläche 34,79 m²
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
75 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,22
D
Beschreibung
35 m² - 2 Büroräume
Historisches Ambiente, beste Infrastruktur im Herzen der Stadt.
Ein bunter Branchenmix (Zahnarzt, Steuerberater, Juweliere, Werbeagentur, Psychotherapeuten, .....), Lift und die Ausrichtung des gesamten Hauses auf Kundenverkehr sowie kürzlich sanierte Böden und Elektrik machen dieses Mietbüro zum idealen Firmenstandort im Herzen Salzburgs.
Besichtigung im Internet (keine Software nötig). Mit diesem Link ist eine 360°-Besichtigung im Internet möglich:
https://tour.ogulo.com/zkB5
Aufgrund der umsatzsteuerrechtlichen Vorgaben kann nur an Mieter mit Vorsteuerabzugsberechtigung vermietet werden.
Historisches Ambiente, beste Infrastruktur im Herzen der Stadt.
Ein bunter Branchenmix (Zahnarzt, Steuerberater, Juweliere, Werbeagentur, Psychotherapeuten, .....), Lift und die Ausrichtung des gesamten Hauses auf Kundenverkehr sowie kürzlich sanierte Böden und Elektrik machen dieses Mietbüro zum idealen Firmenstandort im Herzen Salzburgs.
Besichtigung im Internet (keine Software nötig). Mit diesem Link ist eine 360°-Besichtigung im Internet möglich:
https://tour.ogulo.com/zkB5
Aufgrund der umsatzsteuerrechtlichen Vorgaben kann nur an Mieter mit Vorsteuerabzugsberechtigung vermietet werden.
Anbieter:in
GewerblichArkaden ImmobilienHerr Franz Schnugg
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