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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

MODERNE PERSONALWOHNUNG mit 3 Zimmern inkl. eigenen Bädern

497.000
 
63 m²3 ZimmerTerrasse 26 m²
Preis / m²7.934,23 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
WohnzoneHerr Bernhard Weidenthaler
8970 Schladming
ZENTRALE LAGE MIT BLICK AUF DIE BERGE.

Das großzügig geplante Wohnbauprojekt liegt im „westlichen“ Teil von Schladming direkt neben der Enns in einer ruhigen Sackgasse. Die Liftstation „Planai West“ sowie den Bahnhof von Schladming erreicht man in nur 8 Minuten Gehzeit. Einkaufsmöglichkeiten sowie das Krankenhaus befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis497.000 €
Kaufpreis pro m²7.934,23 €
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Merkmale

Verfügbar ab Bezugsfertig Ende 2024
Wohnung
Neubau, Erstbezug, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 62,64 m²
1 Terrasse 25,58 m² südwestseitig
südwestseitig
3 Zimmer
3 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
44 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A

Beschreibung

MODERNE PERSONALWOHNUNGEN IM BESTER LAGE IN SCHLADMING

Informieren Sie sich über die einzigartigen Personalwohnungen in Schladming (8 Gehminuten von der Liftstation Planai West entfernt). Der Baubeginn ist bereits erfolgt.

Das Haus überzeugt vor allem mit seiner wunderschönen  modernen Architektur und einer zentralen Lage. Hier kann  Ihr Personal ruhig und modern wohnen.

Die 3 getrennt  begehbaren Zimmer mit 18,28 m²/ 13,66 m²/ 14,33 m² verfügen über je ein eigenes Bad (Waschbecken, WC, Dusche) sowie eine Miniküche. Weiters haben alle drei Zimmer Zugang zum Balkon.

KAUFPREIS NETTO: € 497.000.- mit einer Rendite von ~ 5,2 %

Die Region selbst ist bis weit über die österreichischen Grenzen als Wintersportort, und im Sommer für Biker & Wanderer bekannt.  Somit bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit, sich selbst oder Ihr Personal unter besten Wohnbedingungen zu motivieren.

Fertigstellung ENDE 2024

(keine Kurzzeitvermietung wie Airbnb, etc. möglich/erlaubt).


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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Anbieter:in

GewerblichWohnzoneHerr Bernhard Weidenthaler
Video Live-Besichtigung
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