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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung

Schöne 2-Zimmer-Wohnung in der Altstadt

1.090
 
53 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution3.270 €
SALZBURG LIVING - IBT.AGHerr Gerhard Göller
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Getreidegasse 36, 5020 Salzburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.090 €
Preis pro m²15,04 €
Gesamtbelastung Netto990,91 €
USt. Gesamtbelastung99,09 €
Miete790,91 €
USt. Miete79,09 €
Betriebskosten200 €
USt. Betriebskosten20 €

Einmalige Kosten

Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
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Kaution: 3.270,00 €

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Merkmale

Dachgeschosswohnung
Baujahr 2014, Gepflegt, Parkett, Stein, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 52,58 m²
Gesamtfläche 54,07 m², Nutzfläche 52,58 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Alarmanlage, Badewanne

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
140 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,83
D

Beschreibung

Nachmieter für diese gemütliche Dachgeschoßwohnung gesucht

Diese Wohnung ist die einzige in dem Gebäude, zum Innenhof ausgerichtet und nur über eine Treppe zu erreichen. Sie verfügt über einen Vorraum, ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinen-Anschluss, einen Wohnraum mit vollausgestatteter, moderner Küche sowie eine abgetrenntes Schlafzimmer. Dazugehörig ist noch ein Abstellraum im 2. Obergeschoß.

Ausstattung
  • Hochwertige Küchenzeile mit allen Geräten
  • Exklusives Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • Geölte Eichenparkettböden
  • Heizkörper mit Fernwärmeanschluss und Raumthermostat
  • Alarmanlage und Gegensprechanlage
  • Internet- und Kabel-TV durch Salzburg-AG möglich, mehrere Anschlussmöglichkeiten im Wohn- und Schlafzimmer vorhanden
  • Heizwärmebedarf (HWB): 140 kWh/m²a
Wohnen in den Sternarkaden

Die zum Sternarkaden-Komplex gehörenden Häuser Griesgasse 23 und 25 sowie Getreidegasse 36 wurden mit renovierten Wohnflächen ausgestattet. Es entstanden moderne City-Wohnungen unterschiedlicher Größe in zentraler Altstadt-Lage. Die Ausstattung ist hochwertig ausgeführt, komplette Maßküchen mit hochwertigen Geräten, moderne Bäder und edle Parkettböden sind nur einige der Details. Durch die Verkehrsberuhigung der Griesgasse erhalten diese Wohnungen eine einzigartige Lebensqualität in der Salzburger Altstadt. Attribute wie zentral und umgeben von einer traumhaften Kulisse in Kombination mit einer modernen Ausstattung machen die Einheiten zu gefragten Wohn­adressen für Altstadt-Liebhaber.

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GewerblichSALZBURG LIVING - IBT.AGHerr Gerhard Göller
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