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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Livin' la Vida Loggia - 2 Zimmer Loggia Wohnung im Zentrum von Purkersdorf. Garagenplatz inklusive!

792
 
53 m²Loggia 5 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2.377,32 €
Rist Immobilien ConsultingFrau Elisabeth Rist
3002 Purkersdorf
Mitten im Zentrum und doch ein bisschen Abseits. 2 Gehminuten vom Zentrum. Um die Ecke befindet sich die Bäckerei Mann, das Nikodemus, der Hauptplatz mit Banken, Versicherungen, Sport Möglichkeiten, Cafés, Billa, Drogerie uvm. Hier ist alles, was Ihr Herz begehrt. Einmal in der Woche am Freitag, gibt es einen tollen Bauernmarkt, wo Sie frische Erzeugnisse aus der Region erwerben können.
Kindergarten, Schulen, Ärzte - alles nur Gehminuten entfernt.
Der Bahnhof um die Ecke.
Dies Wohnung besticht durch Ihre geniale Lage.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten792,44 €
Preis pro m²14,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto760,23 €
USt. Gesamtbelastung32,21 €
Miete465 €
Betriebskosten268,32 €
USt. Betriebskosten26,83 €
Sonstige Kosten Netto26,91 €
USt. Sonstige Kosten5,38 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.377,32 €

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Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2001, Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 53 m²
1 Loggia 4,65 m²
Kellerfläche 8,19 m²
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
54 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,12
D

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung gelangt diese 2 Zimmer Loggia Neubauwohnung mitten im Zentrum von Purkersdorf. Garagenplatz inklusive.

  • ca. 53m2 Wohnfläche
  • zentrales Vorzimmer, offener Wohn-/ Essbereich mit neuwertiger Einbauküche (Siemensgeräte)
  • ca 4,5m2 Loggia,
  • Schlafzimmer
  • schönes Badezimmer mit Wanne
  • WC, Waschmaschinenanschluss
  • Abstellraum
  • Heizung & Warmwasseraufbereitung mittels Hauszentralheizung. Wird nach Verbrauch abgerechnet
  • sehr großzügiges Kellerabteil ca. 8m2
  • Sehr gute zentrale Lage: ca. 2-3 Gehminuten zum Hauptplatz mit Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkten, div. Nahversorger, Postamt, Banken div. Gastronomie, Kindergarten, Schulen, uvm.
  • Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (ca.4-5 Gehminuten zur Bahnstation Purkersdorf bzw. div. Regionalbusse Park & Ride);
  • Auhofcenter in ca. 5 Fahrminuten entfernt

Diese kleine Wohnung bietet wirklich alles, was Ihr Herz begehrt. Am Land, aber doch mit perfekter Infrastruktur. Naherholungsgebiet vor der Türe, somit Natur Pur und doch in ein paar Minuten an der Wiener Stadtgrenze.

Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich von dieser Wohnung. Ich bitte um Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen beantwortet werden. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <6.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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