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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Smart Living - 2 Zi. Dachgeschosswohnung Mondsee - Tiefgraben "Trio" - XXL-Dachterrasse mit 27 m², Tiefgarage und Lift - Baurechtseigentum

320.000
 
61 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 29 m²
Preis / m²4.723,25 €
Etage2
Baujahr2024
Peter Schmid ImmobilienHerr Peter Schmid
5310 Mondsee
sonnig, ruhig, erstklassige Infrastruktur, beste Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung, Ortsrand von Mondsee

Einmalige Kosten

Kaufpreis320.000 €
Kaufpreis pro m²4.723,25 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 30.11.2026
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Walmdach, Grundstück voll erschlossen, Fertigparkett, Estrich, Fliesen, Veränderbare Räume, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 60,72 m²
Nutzfläche 67,75 m²
1 Terrasse 28,79 m² südwestseitig
südwestseitig, Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 7,03 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A

Beschreibung

BAUVORHABEN ZWISCHEN MONDSEE UND IRRSEE!  BAURECHT - OBJEKTE!

In idyllischer Lage in der Gemeinde Mondsee - Tiefgraben, wird ein besonderes Wohnprojekt mit 32 Wohneinheiten errichtet.

Hier stehen 2, 3 und 4 Zimmer - Eigentumswohnungen, alle nach Süd - West ausgerichtet zum Verkauf. Das Bauvorhaben verfügt über eine Tiefgarage, von der Sie praktisch und bequem über einen Personenlift in Ihr jeweiliges Wohngeschoss gelangen. Die Infrastruktur ist perfekt! Sie können zwischen Garten, Terrasse und Balkon wählen.

Alle Objekte finden Sie unter: www.peterschmid-immobilien.at

Letzter Bauabschnitt Mondsee-Tiefgraben "Trio". VERKAUFSSTART ! ! !

Sensationelle 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung im BAURECHTSEIGENTUM mit ca. 61 m²  Wohnfläche und XXL-Dachterrasse mit ca. 29 m² als absolute Wohlfühloase. Die Lage ist einfach perfekt. Auf halben Weg zwischen Mondsee und Irrsee gelegen, errichten wir 3 Wohnhäuser "Trio". Diese Traumwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Mittelhauses B. Gelangen Sie bequem mit dem Personenlift von der Tiefgarage in Ihr Wohngeschoss. Das Appartement ist SW- seitig ausgerichtet und bietet von der uneinsehbaren Dachterrasse einen traumhaften Blick in´s Grüne und auf die umliegenden Berge. Einfach genießen und den Alltag hinter sich lassen. Praktischer Grundriss mit offenem Wohn- Essbereich sowie Küche mit ca. 34 m². Ein grosszügiges Schlafzimmer mit ca. 15 m². Wir haben 2 Tiefgaragenplätze für diese Wohnung reserviert. Kaufpreis pro Platz € 24.000,--.

Baubeginn voraussichtlich im Herbst 2024 - Bezug ca. Ende 2026.

Der Kauf ist für unsere Kunden natürlich PROVISIONSFREI !!!  Kaufnebenkosten ca. 7 % vom Gesamtkaufpreis.

Wir freuen uns schon jetzt auf Ihren Anruf!

Lassen Sie sich unverbindlich beraten über dieses sehr interessante Bauvorhaben.

Ihr Team von Peter Schmid Immobilen


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.000m
Polizei <2.750m

Verkehr
Bus <750m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <6.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichPeter Schmid ImmobilienHerr Peter Schmid
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