- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Backstein-Loft / Terrassen mit Blick über Wien
Preis auf Anfrage
1154 m²Terrasse
OPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
Heinrich-Collin-Straße 1, 1140 Wien
Im Westen Wiens, in wenigen Gehminuten zur U3-Station Hütteldorfer Straße gelegen, bietet das Gebäude neben einer guten öffentlichen Anbindung ein Holmes-Place-Fitness-Studio und einen Merkur-Markt im Gebäude.
öffentliche Verkehrsabindung:
U-Bahn: U3 Hütteldorfer Straße
Straßenbahn: 49
öffentliche Verkehrsabindung:
U-Bahn: U3 Hütteldorfer Straße
Straßenbahn: 49
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²12 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab sofort verfügbar
Büro
Baujahr 1900, 2. Etage
Nutzfläche 1.154 m²
Terrasse
Ausstattung
• Kühlung mittels FanCoils
• Terrassen in den Geschoßen 3 und 6
• Raumteilung teilweise mit Glaswänden
• IT-Verkabelung vorhanden
• Stehleuchten 2.OG
• Deckenleuchten 3./4./5./6.OG
• Schallelemente
• Raumhöhe > 4 Meter
- Doppelboden
• Terrassen in den Geschoßen 3 und 6
• Raumteilung teilweise mit Glaswänden
• IT-Verkabelung vorhanden
• Stehleuchten 2.OG
• Deckenleuchten 3./4./5./6.OG
• Schallelemente
• Raumhöhe > 4 Meter
- Doppelboden
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
110 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Das Gebäude wurde 1905 als Gummifabrik für die Firma SEMPERIT errichtet. Im Jahr 2004 wurde das Gebäude generalsaniert und durch einen Aufbau ergänzt. Im Kopfteil des Gebäudes Richtung Stadt befindet sich in den unteren Geschoßen das Fitness-Studio Holmes Place, ab dem 2. Stock stehen nun hochwertige Loft-Büros zur Vermietung.
verfügbare Flächen:
2.Stock: ca. 1.154 m²
3.Stock: ca. 899 m²
4./5.Stock: ca. 1.1175 m² (interne Verbindungstreppen / große Terrasse)
gesamt: ca. 3228 m²
Miete Büro geteilt: EUR 13,75/m²
Miete Büro Gesamtanmietung: EUR 12,00/m²
BK Büro: EUR 1,60/m² zzgl. Heizung und Kühlung
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
verfügbare Flächen:
2.Stock: ca. 1.154 m²
3.Stock: ca. 899 m²
4./5.Stock: ca. 1.1175 m² (interne Verbindungstreppen / große Terrasse)
gesamt: ca. 3228 m²
Miete Büro geteilt: EUR 13,75/m²
Miete Büro Gesamtanmietung: EUR 12,00/m²
BK Büro: EUR 1,60/m² zzgl. Heizung und Kühlung
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
Anbieter:in
GewerblichOPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
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