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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Wohnung im Herz des Mödling, gemütliche 2 Zimmerwohnung mit Garten

690
 
55 m²
Etage1
Befristung4 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMO AGENCY GmbHHerr Milot Bunjaku
2340 Mödling

Laufende Kosten

Monatliche Kosten690 €
Preis pro m²12,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto627,27 €
USt. Gesamtbelastung62,73 €
Miete517,27 €
USt. Miete51,73 €
Betriebskosten110 €
USt. Betriebskosten11 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Baujahr 2012, Neubau, Gepflegt, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 55 m²
1 Badezimmer
1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
204 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,9
E

Beschreibung

Provisionsfrei, Auftraggeber ist Vermieter!  

in einer schönen Neubauhaus steht eine 2 Zimmerwohnung zum Vermieten ca. 55m2. Westseitig ausgerichtet.

Achtung: Die Wohnung ist in Gebrauchten Zustand, nicht in guten Zustand und sind einige Stufen bis zum Hochparterre vorhanden, siehe Fotos. 

Der Grundriss ist durchdacht und praktisch, alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar.

Das Haus mit Herz und mit riesigen großen GARTEN, Garten ist Mitbenutzung.

Raumaufteilung:

  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Bad
  • Toilette

Ausstattung:

Die Wohnung ist mit Parkettböden, Gastherme, Holzfenster, das Badezimmer mit Wanne und Dusche, Waschbecken, Fenster, separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster. Eingangstür ist Vollholz.

Die Raumhöhe von 3m trägt zu dem angenehmen Wohnambiente, das diese Wohnung ausstrahlt. Alle Anschlüsse wie Telefon, TV, Internet sind vorhanden.

Lage: das Naherholungsgebiet für Freizeit 

  • Sportzentrum Mödling
  • dafür habt Ihr viel Natur und viel Grünbereich

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Restaurants, Banken usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen Bahnhof Mödling S-Bahnen R3, R97 sowie Buslinien zur Verfügung.

Verkehrsgünstig: Autobahn A2, A23

Die Lage im Herz des Mödlings gewährleistet eine perfekte innenstädtische öffentliche Anbindung.

Die Umgebung bietet urbanes Leben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Eine gute medizinische Versorgung bietet, Allgemeines Krankenhaus und umliegend Niedergelassenen Arztpraxen.

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen

Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der

Tel.: Anbieter kontaktieren oder unter

E-Mail: Anbieter kontaktieren zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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GewerblichIMMO AGENCY GmbHHerr Milot Bunjaku
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