Charmante Dreizimmer-Altbauwohnung am Lendkanal

Charmante Dreizimmer-Altbauwohnung am Lendkanal !

Eine familientaugliche Dreizimmer-Altbauwohnung mit Stil und modernen Stilelementen, in einer guten Lage ist in der Landeshauptstadt von Kärnten „heiß begehrt“. Umso mehr erfreuen wir uns Ihnen diese mit Liebe zum Detail, von der Außenanlage über das Stiegenhaus bis hin die Wohnung, sanierte Liegenschaft präsentieren zu dürfen.

Geschmackvolle Ausstattung mit Holzdielenböden, großformatigen Fliesen im Sanitärbereich, eine moderne Küche mit sämtlichen E-Geräten und ein schönes Ambiente zeichnen diese Wohnung aus.

Sehr oft werden Altbauwohnungen ohne KFZ-Stellplatz angeboten – bei dieser Wohnung stimmt das Komplettpaket, ein KFZ-Abstellplatz ist natürlich inkludiert!

Ausstattung:
• Holzdielen und Fliesenböden
• ZH-Fernwärme // WW über E-Boiler
• Bad mit Wanne und Waschtisch, WM-Anschluss
• Küche möbliert inkl. E-Geräten

Energiewerte:
HWB 32,46 KWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,88 (Klasse A+)

Mietkonditionen:
Miete: EUR  960,75 inkl. 10 % Mwst.
BK´s:  EUR  242,55 inklusive Heizkosten, zuzüglich Strom
ges.:  EUR 1.235,75

Kaution: EUR 3.800,-

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Aufteilung:
Vorraum, Wohn- Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Essküche, Bad/WC