- Etagenwohnung
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Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ganz neuer Einbauküche zu verkaufen
125.000 €
45 m²2 Zimmer
Preis / m²2.756,95 €
Etage-
Baujahrca. 1974
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbHHerr Norbert Riha
Leondingerstraße 69, 4050 Traun
Einmalige Kosten
Kaufpreis125.000 €
Kaufpreis pro m²2.756,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten114,57 €
Betriebskosten107,69 €
USt. Betriebskosten6,88 €
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1974, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 45,34 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
77 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,28
D
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt hier eine frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in St. Martin / Traun.
Die Raumaufteilung lautet wie folgt:
~ Wohn- Esszimmer mit ganz neuer Einbauküche
~ hofseitiges Schlafzimmer
~ Badezimmer
~ kleiner Vorraum
Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr, 2-er Ceranfeld, Geschirrspüler, Nischenrückwand, Spüle & Armatur
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein fix zugeteiltes Kellerabteil.
Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein TG-Platz zum Preis von monatlich EUR 90 angemietet werden.
Die Anbindung an das Öffi-Netz kann durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof "St. Martin" als sehr gut bezeichnet werden.
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 77.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.28
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Die Raumaufteilung lautet wie folgt:
~ Wohn- Esszimmer mit ganz neuer Einbauküche
~ hofseitiges Schlafzimmer
~ Badezimmer
~ kleiner Vorraum
Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr, 2-er Ceranfeld, Geschirrspüler, Nischenrückwand, Spüle & Armatur
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein fix zugeteiltes Kellerabteil.
Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein TG-Platz zum Preis von monatlich EUR 90 angemietet werden.
Die Anbindung an das Öffi-Netz kann durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof "St. Martin" als sehr gut bezeichnet werden.
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 77.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.28
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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Anbieter:in
GewerblichHaus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbHHerr Norbert Riha
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