- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrassenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Erstbezug! Neubau-Wohnung mit See- und Bergpanorame in bester Lage Millstatts
1.994 €
90 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung3 Jahre
KautionEUR 6.000, -
Meilenstein Realitäten GmbHHerr Alexander Hein
9872 Millstatt
Inmitten der Millstätter Alpen. Das Ortszentrum befindet sich ca. 600 Meter Fußweg entfernt.
KUNST, KULTUR UND KULINARIK
• Musikwochen und vieles mehr in Millstatt
• Über 15 Restaurants im Umkreis von 1km
AKTIVITÄT UND SEE
• Wandern, Radfahren, Baden und die Natur genießen - alles direkt vor der Haustüre!
• Tennis (500m)
• Seezugang durch das Badehaus Millstatt (600m)
• Golfplatz Millstatt (1,5km)
• Thermen in Bad Kleinkirchheim (15km)
MOBILITÄT
• A10 Tauernautobahn (5km)
• Bahnhof Spittal/Drau (10km)
• Flughafen Klagenfurt (75km)
• Flughafen Salzburg (150km)
STÄDTE
• Spittal (10km)
• Villach (50km)
• Klagenfurt (75km)
• Udine und Triest (150-200km)
• Venedig (3Std.)
ERLEBEN SIE IN MILLSTATT
• See
• Architektur
• Sport
• Kunst
• Stift und Kultur
• Buchtenwandern
• Granattor
• Alm und Sennerei und vieles mehr...
Der Millstätter See und mit ihm Millstatt am See schmücken sich mit dem Attribut „Das Juwel Kärntens“.
Sowohl für die ansässige Bevölkerung als auch für die zahlreichen Touristen und Besucher stellt dieser zauberhafte Ort eine besondere Ausstrahlung und Magie bereit. Eingebettet in eine einmalige landschaftliche Kulisse hat Millstatt am See neben einer historisch und kulturell bewegten und interessanten Vergangenheit auch eine architektonisch einmalige Szenerie zu bieten.
KUNST, KULTUR UND KULINARIK
• Musikwochen und vieles mehr in Millstatt
• Über 15 Restaurants im Umkreis von 1km
AKTIVITÄT UND SEE
• Wandern, Radfahren, Baden und die Natur genießen - alles direkt vor der Haustüre!
• Tennis (500m)
• Seezugang durch das Badehaus Millstatt (600m)
• Golfplatz Millstatt (1,5km)
• Thermen in Bad Kleinkirchheim (15km)
MOBILITÄT
• A10 Tauernautobahn (5km)
• Bahnhof Spittal/Drau (10km)
• Flughafen Klagenfurt (75km)
• Flughafen Salzburg (150km)
STÄDTE
• Spittal (10km)
• Villach (50km)
• Klagenfurt (75km)
• Udine und Triest (150-200km)
• Venedig (3Std.)
ERLEBEN SIE IN MILLSTATT
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• Stift und Kultur
• Buchtenwandern
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• Alm und Sennerei und vieles mehr...
Der Millstätter See und mit ihm Millstatt am See schmücken sich mit dem Attribut „Das Juwel Kärntens“.
Sowohl für die ansässige Bevölkerung als auch für die zahlreichen Touristen und Besucher stellt dieser zauberhafte Ort eine besondere Ausstrahlung und Magie bereit. Eingebettet in eine einmalige landschaftliche Kulisse hat Millstatt am See neben einer historisch und kulturell bewegten und interessanten Vergangenheit auch eine architektonisch einmalige Szenerie zu bieten.
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern1.994,06 €
Preis pro m²22,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.418,18 €
Miete1.560 €
Betriebskosten349 €
Steuersatz10 %
Heizkosten41,8 €
Heizkosten enthalten
Einmalige Kosten
Kaution: EUR 6.000, -
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Ab Sofort
befristet auf 3 Jahre
Terrassenwohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 90,35 m²
Gesamtfläche 131,69 m²
südseitig
Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 2,39 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Tiefgaragenplatz, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Teilmöbliert, Dusche, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A
Beschreibung
Zur Miete angeboten wird hier eine exklusive Seeblick Wohnung in bester Lage von Millstatt. Die Anlage befindet sich oberhalb der Ortschaft in der "Alexanderhofsiedlung" und bietet einen traumhaften Blick über den Millstätter See. Die Wohnung befindet sich eingebettet in die Anlage im EG und ist ab sofort bezugsfertig.
Eines der Highlights ist mit Sicherheit die äußerst großzügige, zu Großteil überdachte Terrasse, welche eine Gesamtfläche von rund 53 m² bietet. Von hier aus genießt man Sonne, Berg und See ohne Einschränkungen. Angeschlossen an die Terrasse befindet sich noch eine kleine, aber feine Grünfläche, welche noch mit einem Baum als Sichtschutz für noch mehr Privatsphäre bepflanzt werden wird. Die Wohnung wird anschließend so gut wie uneinsichtig sein.
Im Inneren der Wohnung nimmt dieser beeindruckende Ausblick kaum ab, besteht doch die gesamte Front der Wohnung in Richtung Süden/See fast vollständig aus Glas. Der Wohnbereich, in welchen auch Essbereich und Küche integriert ist, verfügt über eine großzügige Fläche von rund 39 m². Der Küchenbereich ist mit einer exklusiven Designerküche samt hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Erreichen kann man die Wohnung direkt von der Tiefgarage bequem via Lift, welcher Sie per Schlüssel direkt in die Wohnung bringt. Alternativ ist Sie aber auch einfach über einen privaten Bereich erreichbar. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Schlafzimmer. Der Master Bedroom bietet genügend Raum für ein großzügiges Bett sowie verfügt dieser über einen bereits verbauten Einbauschrank für die Kleider. Direkt anschließend befindet sich das Badezimmer en Suite. Dieses ist mit einer Regendusche, Waschtisch sowie WC ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein Badezimmer, hier mit Dusche und Waschtisch offen gestaltet im Raum. Weiters wurde die Wohnung noch mit einem separaten Gäste-WC und einem separaten Abstellraum ausgestattet, welcher über Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner verfügt. Ein äußerst großzügiger Eingangsbereich bietet genügend Raum für die Garderobe. Auch hier sind bereits hochwertige Einbaumöbel verbaut.
Für die KFZ steht ein Tiefgaragenstellplatz (EUR 70,-/Monat) sowie ein Außenabstellplatz (EUR 40,-/Monat) und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Ein allgemeiner Fahrrad Abstellraum ist ebenso vorhanden.
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Sonstige Kosten: Kaution
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27
Kostenfreie Servicenummer Anbieter kontaktieren
Eines der Highlights ist mit Sicherheit die äußerst großzügige, zu Großteil überdachte Terrasse, welche eine Gesamtfläche von rund 53 m² bietet. Von hier aus genießt man Sonne, Berg und See ohne Einschränkungen. Angeschlossen an die Terrasse befindet sich noch eine kleine, aber feine Grünfläche, welche noch mit einem Baum als Sichtschutz für noch mehr Privatsphäre bepflanzt werden wird. Die Wohnung wird anschließend so gut wie uneinsichtig sein.
Im Inneren der Wohnung nimmt dieser beeindruckende Ausblick kaum ab, besteht doch die gesamte Front der Wohnung in Richtung Süden/See fast vollständig aus Glas. Der Wohnbereich, in welchen auch Essbereich und Küche integriert ist, verfügt über eine großzügige Fläche von rund 39 m². Der Küchenbereich ist mit einer exklusiven Designerküche samt hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Erreichen kann man die Wohnung direkt von der Tiefgarage bequem via Lift, welcher Sie per Schlüssel direkt in die Wohnung bringt. Alternativ ist Sie aber auch einfach über einen privaten Bereich erreichbar. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Schlafzimmer. Der Master Bedroom bietet genügend Raum für ein großzügiges Bett sowie verfügt dieser über einen bereits verbauten Einbauschrank für die Kleider. Direkt anschließend befindet sich das Badezimmer en Suite. Dieses ist mit einer Regendusche, Waschtisch sowie WC ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein Badezimmer, hier mit Dusche und Waschtisch offen gestaltet im Raum. Weiters wurde die Wohnung noch mit einem separaten Gäste-WC und einem separaten Abstellraum ausgestattet, welcher über Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner verfügt. Ein äußerst großzügiger Eingangsbereich bietet genügend Raum für die Garderobe. Auch hier sind bereits hochwertige Einbaumöbel verbaut.
Für die KFZ steht ein Tiefgaragenstellplatz (EUR 70,-/Monat) sowie ein Außenabstellplatz (EUR 40,-/Monat) und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Ein allgemeiner Fahrrad Abstellraum ist ebenso vorhanden.
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Sonstige Kosten: Kaution
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9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27
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