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Parkplatz
Reihenhaus
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
"Exquisites Doppelhaushälfte nähe Deutsch-Wagram"
680.000 €
158 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 29 m²
Preis / m²4.303,8 €
Grundstücksfläche600 m²
Baujahrca. 2023
RE/MAX Wien-DonaustadtHerr Samet Erdinc
2232 Parbasdorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis680.000 €
Kaufpreis pro m²4.303,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Reihenhaus
Baujahr ca. 2023, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 158 m²
Nutzfläche 223,53 m², Grundstücksfläche 600 m²
1 Terrasse 29 m²
Garten
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+
Beschreibung
“Moderne Doppelhaushälfte in Parbasdorf“
Hier präsentieren wir Ihnen eine exklusive Doppelhaushälfte, die sich in Parbasdorf befindet und zur Miete angeboten wird. Dieses neu erbaute Haus bietet modernen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage. Das Objekt ist vollunterkellert und verfügt über eine großzügige Wohnfläche sowie eine einladende Terrasse.
Lage:
Die Doppelhaushälfte liegt in einer angenehmen Wohngegend in Parbasdorf, die sich durch ihre Nähe zur Natur und eine gute Anbindung an die Stadt auszeichnet. Sie erreichen in wenigen Minuten die notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Schlafzimmer oder Büro
- Ein Badezimmer mit Dusche und WC
- Großer Vorraum, der auch als Garderobe genutzt werden kann
- Eine großzügige Terrasse mit ca. 30 m² Fläche, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist
Keller:
- Technikraum
- weitere 3 Zimmer die als Hobbyraum, Fitnessraum etc. genutzt werden kann
Obergeschoss:
- Drei Schlafzimmer, darunter ein beeindruckendes Masterbedroom mit begehbarem Kleiderschrank
- Ein Badezimmer mit einer komfortablen Regendusche
Besondere Merkmale:
- Schlüsselfertige Übergabe mit hochwertiger Verfliesung und Massivparkett in den Aufenthaltsräumen, die dem Haus eine zeitgemäße Eleganz verleiht
- Erstbezug nach Neubau
- ca. 400 m² Garten
Dieses Angebot bietet Ihnen die perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort, Funktionalität und Stil. Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und ist bereit für Ihre persönliche Gestaltung.
Falls Sie sich für dieses ansprechende Mietobjekt interessieren oder weitere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von der Qualität dieser Doppelhaushälfte überzeugen können.