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  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Schlüssel zur Ruhe

550.000
 
171 m²8 ZimmerBalkon, Terrasse 20 m²
Preis / m²3.216,37 €
Grundstücksfläche337 m²
Baujahr1900
MK Immobilientreuhänder Mustafa KorkmazHerr Mustafa Korkmaz
5110 Oberndorf bei Salzburg
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Oberndorf bei Salzburg im Bundesland Salzburg. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, einen Kindergarten, eine Schule und eine Höhere Schule. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und eine Bäckerei sind schnell zu erreichen. Bank

Einmalige Kosten

Kaufpreis550.000 €
Kaufpreis pro m²3.216,37 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1900
Wohnfläche 171 m²
Grundstücksfläche 337 m²
1 Terrasse 20 m²
1 Balkon 7 m²
8 Zimmer
3 Badezimmer, 3 Toiletten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
106 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,47
C

Beschreibung

Sie suchen Ihr Traumhaus in einer idyllischen Umgebung mit guter Verkehrsanbindung und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in der Nähe? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses großzügige Haus befindet sich in der bezaubernden Gemeinde Oberndorf bei Salzburg, nur wenige Kilometer von der gleichnamigen Stadt entfernt. Mit einem Kaufpreis von nur 550.000€ und einer Fläche von 171m² bietet es Ihnen ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 8 geräumige Zimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und können Ihre Wohnträume verwirklichen. Egal ob gemütliche Familienabende im Wohnzimmer, entspannte Stunden auf dem Balkon oder Grillabende auf der Terrasse - hier ist für jeden das passende Plätzchen dabei. Auch die drei Bäder und drei WCs bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre und Komfort.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Verkehrsanbindung. Der nächste Busbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie schnell und bequem in die nahegelegene Stadt Salzburg. Auch der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen eine schnelle Anreise in andere Städte und Regionen. Für Pendler ist dieses Haus somit ideal gelegen.

Doch nicht nur die gute Verkehrsanbindung spricht für diese Immobilie, auch die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, sowie wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken und eine Klinik. Auch für Ihre Kinder ist bestens gesorgt, denn in der Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Schule und eine Höhere Schule. Hier haben Sie alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte in Ihrer direkten Umgebung und sparen somit kostbare Zeit im Alltag.

Das Haus selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit einem liebevoll gestalteten Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt, können Sie sich hier Ihr eigenes kleines Paradies schaffen.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Oberndorf bei Salzburg. Wir freuen uns auf Sie!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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GewerblichMK Immobilientreuhänder Mustafa KorkmazHerr Mustafa Korkmaz
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