Neubauwohnung - zentral begehbare - Grühnruhelage - am Fuße des Rotenbergs

NEUBAUWOHNUNG - GRÜHNRUHELAGE - OBER ST. VEIT/ ROTER BERG

In unmittelbarer Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Roten Berg, Lainzer Tiergarten

und Schlosspark Schönbrunn werden 6 Neubauwohnungen errichtet.

spätester Fertigstellungstermin Sommer 2026

verkauft wird schlüsselfertig laut BAB

TOP 4 - 3 Zimmer

Vorraum (6,20 m²)

Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon (21,74 m²)

Schlafzimmer (13,08 m²)

Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon (9,61 m²)

seperates Wc und Badezimmer (1,95 m² & 3,97 m²)

Balkone (7,04 m²)

Kellerabteil ( 3,26 m²)

Ausstattung:

- Niedrigenergie HWB 41

• elektronische Außenrollläden

• 3-fach Alu- Kunststofffenster

• Eichenparkettböden

- Fliesen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien

1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51

Ihr Ansprechpartner: A.M.T. Team

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E-Mail: Anbieter kontaktieren

Kaufnebenkosten:

• Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises)

• gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises)

- Kosten für Vertragserrichtung, treuhändische und grundbücherliche Abwicklung 1,5% + Ust.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 40,90
 HWB Klasse: B