Traumhaftes Baugrundstück nah am Ortszentrum mit bereits eingereichter Bauplanung

Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in Bad Fischau-Brunn und bietet eine herausragende Gelegenheit für Familien und/oder Investoren. Mit einer Fläche von ca. 865 m² und einer ebenen, gut bebaubaren Beschaffenheit ist es ideal für den Bau von Wohnimmobilien geeignet. Das Grundstück ist vollständig aufgeschlossen, sodass alle wichtigen Anschlüsse wie Wasser, Strom und Kanalisation bereits vorhanden sind.

Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Bad Fischau-Brunn, einer charmanten Gemeinde im südlichen Niederösterreich. Die Umgebung zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine ruhige Atmosphäre aus. Es bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn A2, die eine schnelle Verbindung nach Wien und Wiener Neustadt gewährleistet. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Restaurants und kulturelle Angebote tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität in dieser Region bei.

Für das Grundstück liegt eine bereits eingereichte Bauplanung für zwei moderne Einfamilienhäuser vor. Der Kaufpreis gilt als Verhandlungsbasis.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne die Einreichpläne zu und bieten flexible Besichtigungstermine von Montag bis Sonntag an. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Kontakt:
Herr DI (FH) Sanid Omerovic, MBA
OMEVIA Immobilien GmbH
Herzgasse 104, 1100 Wien
Tel.: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Web: www.omevia.at

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerprovision
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.