Neugasse 4, 2371 Hinterbrühl
Einmalige Kosten
Kaufpreis285.000 €
Kaufpreis pro m²3.904,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1970, Neubau, Vollständig renoviert, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 73 m²
1 Balkon 3,5 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
45,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,55
C
Beschreibung
RAUMAUFTEILUNG
• Vorzimmer: Mit Sicherheitseingangstür, Schlüsselsafe, hochwertigem Spiegeleinbauschrank und integrierter Garderobe
• Küche: Einbauküche mit allen Geräten und kleinem Essplatz
• WC: Mit Dusch-WC
• Kinderzimmer/Büro
• Wohnzimmer: Mit Balkonausgang und Fernblick auf die Burgruine Mödling
• Schlafzimmer: Mit großzügigem Einbauschrank und Fernblick auf den Husarentempel
• Badezimmer: Mit Dusch-Badewanne, Einbaumöbeln und Waschmaschinenanschluss
• Kellerabteil
AUSSTATTUNG
• Garage: Eigentumsgarage mit elektrischem Garagentor und Fernbedienung
• Boden: Hochwertiger Parkettboden
• Fenster: Neuwertige Fenster in allen Räumen
• Rolläden: Elektrische Rolläden an allen Fenstern
• Heizung: Zentralheizung mit geringen Heizkosten dank thermischer Sanierung im Jahr 2013
LAGE
Die Wohnung befindet sich im Herzen der noblen Gemeinde Hinterbrühl bei Mödling. Alle Infrastruktureinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Auch das nahegelegene Mödling bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen.
• Vorzimmer: Mit Sicherheitseingangstür, Schlüsselsafe, hochwertigem Spiegeleinbauschrank und integrierter Garderobe
• Küche: Einbauküche mit allen Geräten und kleinem Essplatz
• WC: Mit Dusch-WC
• Kinderzimmer/Büro
• Wohnzimmer: Mit Balkonausgang und Fernblick auf die Burgruine Mödling
• Schlafzimmer: Mit großzügigem Einbauschrank und Fernblick auf den Husarentempel
• Badezimmer: Mit Dusch-Badewanne, Einbaumöbeln und Waschmaschinenanschluss
• Kellerabteil
AUSSTATTUNG
• Garage: Eigentumsgarage mit elektrischem Garagentor und Fernbedienung
• Boden: Hochwertiger Parkettboden
• Fenster: Neuwertige Fenster in allen Räumen
• Rolläden: Elektrische Rolläden an allen Fenstern
• Heizung: Zentralheizung mit geringen Heizkosten dank thermischer Sanierung im Jahr 2013
LAGE
Die Wohnung befindet sich im Herzen der noblen Gemeinde Hinterbrühl bei Mödling. Alle Infrastruktureinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Auch das nahegelegene Mödling bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen.
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Anbieter:in
PrivatValentin Esmann
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