STOCKERAU KIRCHENGASSE - Ruhe und Bestlage - Potenzial für Anleger und Bauträger bzw. Projektentwickler

Selten gibt es Top Objekte / Top Grundstücke in optimaler Ruhelage in Stockerau --- Bauklasse II / III
da gibt es eines,....

Highlights:

• Liegenschaft auf EG/OG
• geschlossene Bauweise
• 80% Bebauungsdichte 
• Bauklasse II / III
• teilweise bewohnbar / jedoch sanierungsbedürftig 
• absolute Ruhelage trotz Stadtzentrum
• direkt neben dem Apollo Kino
• ausreichend öffentliche Parkplätze
• Ausbaufähig / optimal fr Projektentwickler 

Liegenschaft:
Die technisch sanierungsbedürftige Liegenschaft befindet sich in der Kirchengasse und bietet absolute Ruhe und Privatsphäre.

Infrastruktur:
Der Stockerauer Bahnhof ist ca. 900 m entfernt und ist somit fußläufig zu erreichen.
Zahlreiche Nahversorger, Trafik, Apotheke und Restaurant sind fußläufig zu erreichen.

Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter Anbieter kontaktieren oder per mail unter Anbieter kontaktieren

Ihr Immobilienberater
Herr Manuel Daniloglu
MA.ST Immobilien 

Kosten:
• Grunderwerbssteuer: 3,5%
• Eintragungsgebühr: 1,1%
• Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt.
• KV Errichtung: nach Absprache

Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber und Immobilienmakler hingewiesen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap