Traumgrundstück in Wien: 460m² Baugrund in Top-Lage mit U-Bahn-Anbindung und Gartennutzung

Sie suchen nach dem perfekten Grundstück für Ihr Eigenheim in Wien? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie: Ein Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 460m² in 1230 Wien, das zum Verkauf steht. Der Kaufpreis beträgt 480.000,00 € und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu bauen.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend, nur wenige Gehminuten von der nächsten U-Bahn-Station entfernt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die Innenstadt zu gelangen. Auch der Bus, der Bahnhof und der Autobahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine bequeme Anreise zu Ihrem neuen Zuhause garantiert.

2020 wurde das Grundstück bereits an das Wiener Stromnetz angeschlossen. Eine Wasserversorgung ist ebenfalls bereits vorhanden.

Ein weiterer Pluspunkt dieses Grundstücks ist die Möglichkeit, den Garten zu nutzen. Hier können Sie sich nach einem langen Arbeitstag entspannen, Ihre Kinder herumtollen lassen oder Ihre grünen Daumenfähigkeiten ausleben. Eine grüne Oase in der Großstadt - was will man mehr?

In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist. Auch ein Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt, so dass Sie immer schnell und einfach Ihre Einkäufe erledigen können.

Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben. Sie können in der Stadt arbeiten und leben, aber dennoch die Vorzüge eines ruhigen und grünen Wohnviertels genießen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Baugrundstück in Wien, um Ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne weiter.

Kaufpreis: EUR 480.000,- 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich.

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.750m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <1.250m
Post <1.250m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap