Traumhafte Holzdoppelhaushälfte in ökologischer Bauweise aus Holz und Lehm in perfekter Wohnlage am Waldrand

Thoma Holz 100 Doppelhaus in einer Sackgasse am Waldrand.

Das Haus wurde in massiver Holzbauweise mit natürlichen Materialien errichtet und

hat 3 oberirdische Geschoße mit einer eingezogenen Galerie im EG.

160 m² Wfl + 15 m² Terrasse + 215 m² Garten + 20 m² Keller + Stellpatz für 2 PKW.

EG:

Vorzimmer - großes Zimmer mit Kamin und offener komplett Küche, Zugang zur

Terrasse und Garten - WC mit Handwaschbecken - Zugang zum Keller

Galerie:

ein großer Raum mit Blick ins EG-Zimmer

1.Stock:

2 Zimmer - Badezimmer mit Badewanne, Fenster, WC, Handwaschbecken

DG:

2 Zimmer - Badezimmer mit Dusche, Fenster, WC, Handwaschbecken

Keller:

ein Raum für die Waschmaschine und Haustechnik

Es wurden die Zimmer teilweise offengelassen, aber man kann problemlos

Zwischenwände einziehen.

Das Warmwasser wird über eine Warmwasserwärmepumpe mit einen Pufferspeicher

von 245 Liter der Firma Viessmann bereitgestellt.

Heizung:

Kachelofen der Firma Ortner im EG ca. 4KW Heizleistung auf 12 Stunden.

Vorbereitung einer Fußbodenheizung in allen Geschoßen für spätere Nachrüstung.

Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern, zusätzlich elektrische Handtuchheizkörper.

Perfekte Wohnlage für Ruhesuchende und Naturliebhaber.

Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter Anbieter kontaktieren

zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.325m
Apotheke <1.025m
Klinik <5.175m
Krankenhaus <3.175m

Kinder & Schulen
Schule <850m
Kindergarten <1.000m
Universität <725m
Höhere Schule <6.425m

Nahversorgung
Supermarkt <700m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.275m

Sonstige
Geldautomat <1.350m
Bank <1.350m
Post <1.375m
Polizei <1.225m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <2.150m
U-Bahn <2.650m
Bahnhof <825m
Autobahnanschluss <1.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap