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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in 1010 zu mieten

2.495
 
117 m²3 Zimmer
Etage4
Befristung-
Kaution7.485 €
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Elena Pfurtscheller, BA
1010 Wien
Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Freyung, zum Schottentor und zur Börse aus. Zahlreiche Straßenbahn-, Bus- und U-Bahnlinien stehen unmittelbar zur Verfügung (U2, U3, 1, 2, 40, 41, 42).

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.495 €
Preis pro m²21,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.268,18 €
USt. Gesamtbelastung226,82 €
Miete1.914,1 €
USt. Miete191,41 €
Betriebskosten354,08 €
USt. Betriebskosten35,41 €

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution7.485 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1695, Erstbezug, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 117,15 m²
nordostseitig
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug
• Personenaufzug
• Parkettböden
• Einbauküche mit Elektrogeräten
- Gasetagenheizung

Heizung

Etagenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
73,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,55
C

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung im Palais Esterhazy zu mieten.
Hinter der Fassade eines herrschaftlichen Palais liegt dieses 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss.
Die Wohneinheit gliedert sich wie folgt.

• Vorraum
• Abstellraum
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• separate Küche
• Wohnzimmer

Das Akonto für Warmwasser und Heizung beträgt monatlich zusätzlich 228,90€ brutto.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Elena Pfurtscheller, BA
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