- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Optimale Gelegenheit! Cafèhaus inkl. Inventar und treue Stammgäste!
390.000 €
160 m²2 Zimmer
AM ImmobilienHerr Andrei Miculescu
8020 Graz
- Siedlungslage
Einmalige Kosten
Kaufpreis390.000 €
Kaufpreis pro m²1.420,77 €
Provision: 3% + Ust
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Café
Baujahr 1998, Gepflegt
Nutzfläche 160 m²
Lagerfläche 14,5 m², Gastrofläche 100 m²
2 Zimmer
2 Toiletten, Gäste WC
4 Parkplätze
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Barrierefrei, Seniorengerecht
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
88 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,31
C
Beschreibung
Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, ein charmantes und gut etabliertes Cafèhaus im Herzen von Graz-Eggenberg zu übernehmen!
Dieses Cafè zeichnet sich nicht nur durch seine hervorragende Lage aus, sondern auch durch eine treue Stammkundschaft, die den besonderen Charakter und das Ambiente schätzt. Mit mehr als 100m2 Nutzfläche bietet das Café ausreichend Platz, um Ihre Gäste in einem einladenden Rahmen zu bewirten.
Das Objekt befindet sich in einem ausgezeichnet gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Für den Komfort Ihrer Besucher stehen Ihnen großzügige Gästeparkplätze direkt vor dem Caféhaus zur Verfügung.
Ob für Ihre eigene gastronomische Vision oder als lukrative Investition - hier haben Sie die Chance, Ihre Träume zu verwirklichen!!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
• Das komplette Inventar ist im Kaufpreis inbegriffen
• Gastgarten
• Eigener Raum für private Veranstaltungen
- Parkplätze
Dieses Cafè zeichnet sich nicht nur durch seine hervorragende Lage aus, sondern auch durch eine treue Stammkundschaft, die den besonderen Charakter und das Ambiente schätzt. Mit mehr als 100m2 Nutzfläche bietet das Café ausreichend Platz, um Ihre Gäste in einem einladenden Rahmen zu bewirten.
Das Objekt befindet sich in einem ausgezeichnet gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Für den Komfort Ihrer Besucher stehen Ihnen großzügige Gästeparkplätze direkt vor dem Caféhaus zur Verfügung.
Ob für Ihre eigene gastronomische Vision oder als lukrative Investition - hier haben Sie die Chance, Ihre Träume zu verwirklichen!!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
• Das komplette Inventar ist im Kaufpreis inbegriffen
• Gastgarten
• Eigener Raum für private Veranstaltungen
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