Am Fuße der Petzen in den Kärntner Karawanken steht dieses ganzjährig gebuchte Ferienhaus mit zwei Apartments und Wellnessbereich zum Verkauf. Das Haus wurde 2010 errichtet und 2023 mit PV-Anlage sowie komplett neuer Innenausstattung vollmodernisiert.
Die aktuellen Gästebuchungen reichen bis in das kommende Jahr und können vom Käufer übernommen werden. Das modernst ausgestattete Ferienhaus genießt beste Kundenbewertungen auf AirBnB und Booking.com. Die Widmung erlaubt neben der touristischen Nutzung auch die Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Auch eine Mischnutzung ist möglich: Eine Wohnung wird vermietet, die andere Wohnung selbst bewohnt.
Die Buchungslage ist in allen Saisonen sehr gut: Im Sommer begeistern der nahe gelegenen Klopeiner- und Pirkdorfsee sowie die zahlreichen Wandermöglichkeiten Gäste von nah und fern, darunter auch sehr viele Stammgäste. Die Wintersaison lockt vor allem Skifahrer infolge der unmittelbaren Nähe zum Skigebiet Petzen.
In der Neben- und Zwischensaison sorgen vorwiegend Mountainbiker als sportlichen Gäste für eine sehr gute Auslastung, da die Petzen als Bikeregion weit über Ihre Grenzen hinaus bekannt ist.
Alle Infos zum Ferienhaus auf einen Blick:
Das vollunterkellerte und mit moderner Luftwärmepumpe samt Fußbodenheizung ausgestatte Ferienhaus umfasst zwei Apartments sowie einen großzügigen Wellnessraum mit Infrarotkabine, separater Dusche und Einlagerungsräumen. Die gesamte Einrichtung des Hauses samt Bädern und Küchen wurde 2023 erneuert, eine 13,2 kWp Photovoltaik-Anlage mit 11 kWh Speicher installiert.
Das Ferienhaus wird derzeit mit einem Jahreserlös von ca. € 55.000.-- vermietet. Eine Weiterführung ist infolge der guten Buchungslage jederzeit möglich. Die Möglichkeit der diesbezüglichen Durchführung administrativer Tätigkeiten durch eine Serviceagentur ist gegeben.
Weitere Infos und Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Website: www.immovital.at