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  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Anlageobjekt - Attraktive Ferienwohnung

128.000
 
33 m²1 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²3.876,44 €
Etage3
Baujahr1982
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Ingrid Nutz
4822 Bad Goisern am Hallstättersee
  • sehr ruhige Ortsrandlage
  • ca. 5 Autominuten ins Ortszentrum, es gibt auch einen Fußweg

Einmalige Kosten

Kaufpreis128.000 €
Kaufpreis pro m²3.876,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen34.200 €
Preisinformation:

Kaufpreis brutto für netto - keine Mehrwertsteuer verrechenbar.

Einnahmen aus 2022. 2023 keine Vermietung.

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision4.608 €
Provision Netto3.840 €
USt. Provision768 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten265 €
Betriebskosten113,64 €
USt. Betriebskosten11,36 €
Alle Steuern28,03 €
Monatliche Kosten Netto236,97 €
Heizkosten83,33 €
USt. Heizkosten16,67 €

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1982, 3. Etage
Wohnfläche 33,02 m²
1 Loggia 5,4 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Personenaufzug
  • vollständig eingerichtet mit Küchenzeile, Kasten, Bett, Terrassenmöbel, fertig zur Vermietung;
  • Bad mit Dusche und WC;
  • durch Ecklage im Haus sehr gute Belichtung von Küche und Badezimmer;
  • im Hotelverbund gelegen kann das angebotene Hotelservice von den Gästen in Anspruch genommen werden;

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
98 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,78
D

Beschreibung

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Ingrid Nutz
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