Parkplatz
Mehrfamilienhaus
Balkon
Terrasse
Garten
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K3 - Radstadt - Anlageobjekt - Personalwohnungen

480.000 €

174 m²Balkon, Garten, Terrasse 13 m²

K3 Immobilien Austria GmbHHerr Andreas Pühringer

5550 Radstadt

Das Wohnhaus befindet sich zentral gelegen in einer ruhigen, aufgelockerten und sehr sonnigen Wohngegend in Radstadt, im Bundesland Salzburg.

Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B.: Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Gaststätten, ... sind fußläufig erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis480.000 €

Kaufpreis pro m²2.760,21 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: BK komplett inkl. Reparaturrücklage ohne Strom: ca. 1140,- monatl.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Mehrfamilienhaus

Baujahr 1980, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2023, Laminat, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 173,9 m²

Nutzfläche 236,6 m²

1 Terrasse 13,3 m² ostseitig, südseitig

3 Balkone 28,5 m² ostseitig, südseitig, Garten

Kellerfläche 50 m²

4 Badezimmer, 5 Toiletten, Abstellraum

Garage

1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Gartennutzung, Wäschetrockenraum

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

131 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,37

Beschreibung

Exklusives Wohnen im malerischen Radstadt im Bundesland Salzburg!

Hier bieten wir Ihnen 2 Wohneinheiten (parifiziert) in einem Mehrparteienwohnhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten zum Kauf an:

Terrassenwohnung, 3,5 Zimmer, ca. 86 m² Wohnfläche, Terrasse, Garage, Stellplatz, Nebenraum ca. 13 m², ca. 50 m² Kellerfläche
Wohnung im 1. OG, 4,5 Zimmer, ca. 89 m² Wohnfläche, 2 Balkone, Carportstellplatz

Eine Aufteilung der beiden Wohneinheiten ist auch wie folgt möglich:

Terrassenwohnung, 3,5 Zimmer, ca. 86 m² Wohnfläche, Terrasse, Garage, Stellplatz, Nebenraum ca. 13 m²,
Souterrainwohnung (Küche, Bad, WC, Schlafraum, Wohnraum, Vorraum) mit Abstellraum ca. 50 m²
Wohnung im 1. OG, 3,5 Zimmer, ca. 53 m² Wohnfläche, 2 Balkone, Carportstellplatz
Garconniere im 1. OG, ca. 36 m², Balkon

Nutzungsmöglichkeiten:

Eigennutzung mit Hauptwohnsitz
Vermietung an Personen mit Hauptwohnsitz
Personalwohnungen
Zweitwohnsitz und touristische Vermietung ist nicht möglich

Weiters gibt es im Keller einen Waschraum und einen nach Süden und Westen ausgerichteten Garten.

Durch den Erwerb der Wohneinheiten halten Sie in der Hausgemeinschaft mit 474 von 714 Anteilen die Mehrheit.

Neugierig geworden? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap