Parkplatz
Balkon
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K3 - Radstadt - 4,5-Zimmerwohnung mit Balkon und Carport

299.000 €

89 m²4,5 ZimmerBalkon 29 m²

Preis / m²3.359,55 €

Etage-

Baujahr1980

K3 Immobilien Austria GmbHHerr Andreas Pühringer

5550 Radstadt

Die Wohnung befindet sich zentral gelegen in einer ruhigen, aufgelockerten Wohngegend in Radstadt. Sie liegt im 1.Obergeschoss und verfügt über einen nach Süden und einen nach Westen ausgerichteten Balkon.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, z.B.: Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Gaststätten, ...

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €

Kaufpreis pro m²3.359,55 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: BK komplett inkl. Reparaturrücklage ohne Strom: ca. 540,- monatlich.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Wohnung

Baujahr 1980, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2023, Laminat, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 89 m²

2 Balkone 28,5 m² südseitig

4,5 Zimmer

Abstellraum

Carport

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

131 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,37

Beschreibung

Exklusives Wohnen in der malerischen Stadt Radstadt!

Hier bieten wir Ihnen eine traumhafte Wohnung mit Carportstellplatz in einem Mehrparteienwohnhaus mit 4 Wohneinheiten zum Kauf an.

Diese großzügige Wohnung besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und ihre einzigartige, zentrale, ruhige Lage.

Sie kann als 4,5-Zimmerwohnung oder wie derzeit als 3,5-Zimmerwohnung und eine separate Garconniere genutzt werden. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 89 m² im 1.Obergeschoß. Weiters gibt es einen Waschraum für die Allgemeinheit.

Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - moderne Küche mit Essecke - Vorraum - Diele - 2 Balkone - Abstell-/Büroraum - Stellplatz - 4. Zimmer bzw. Garconniere mit Küchenblock, Bad mit Dusche und WC und Balkon - allgemeiner Waschraum im Kellergeschoß.

Nutzungsmöglichkeiten:

Eigennutzung mit Hauptwohnsitz
Vermietung an Personen mit Hauptwohnsitz
Zweitwohnsitz und touristische Vermietung ist nicht möglich

Neugierig geworden? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap