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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Exquisite 4-Zimmer-Neubauwohnung in Söll

2.190
 
117 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage3
Befristung-
Kaution5.300 €
LEGEND IMMOBILIEN Ute Prey e. U.Frau Ute Prey
6306 Söll
Die Wohnung befindet sich in Söll, einem malerischen Ort, der durch seine idyllische Lage und gleichzeitig gute Anbindung besticht. Das Zentrum von Söll, mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten, ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie das Skigebiet Hohe Salve, das sowohl im Sommer als auch im Winter vielfältige Aktivitäten ermöglicht.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage der Wohnung macht sie zu einem perfekten Rückzugsort für alle, die das Leben in einer charmanten Alpenregion genießen möchten. Zu den wichtigsten Entfernungen gehören:

Zentrum von Söll: ca. 5 Gehminuten
Restaurants und Cafés: ca. 5-10 Gehminuten
Skigebiet Hohe Salve: ca. 2 Autominuten, 10 Gehminuten
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus): ca. 3 Gehminuten
Autobahnanschluss Kufstein Süd: ca. 20 Autominuten
Bahnhof Kufstein: ca. 20 Autominuten
Innsbruck Flughafen: ca. 60 Autominuten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.190 €
Preis pro m²18,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.790 €
Betriebskosten400 €

Einmalige Kosten

Kaution5.300 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2024
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Neuwertig, Dielen, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 117 m²
1 Balkon
südwestseitig, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Fahrradabstellraum
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+

Beschreibung

Diese exquisite 4-Zimmer-Neubauwohnung in Söll bietet modernen Wohnkomfort und eine hervorragende Lage. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer sonnigen Süd-West-Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die Hohe Salve gewährt. Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Zentrum, was sie ideal für all jene macht, die städtischen Komfort und naturnahe Erholung gleichermaßen schätzen. Die offene, moderne Küche ist vollständig mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, von denen eines ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse bietet. Zwei luxuriöse Badezimmer sind mit bodentiefen Duschen, Spiegelschränken und Handtuchtrocknern ausgestattet; eines der Bäder bietet zusätzlich eine Badewanne. Ein freundlicher Eingangsflur führt in den offenen Wohnbereich und eine Speisekammer, die an die Küche angrenzt, sorgt für zusätzlichen Stauraum und Komfort.

Ausstattungsbeschreibung: Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Ausstattung und sorgfältige Materialwahl. In den Nassbereichen wurden hochwertige Fliesen verlegt, während der Wohnbereich mit edlen Dielenböden ausgestattet ist. Ein moderner Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang. Für beste Konnektivität ist die Wohnung mit Glasfaseranbindung ausgestattet. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind ebenfalls im Mietpreis inbegriffen. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten, sodass Sie Ihre eigenen Einrichtungsideen verwirklichen können.

Plus Insider

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GewerblichLEGEND IMMOBILIEN Ute Prey e. U.Frau Ute Prey
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